И ещё, если мы уедем, не успев разрешить ситуацию, не смогут мужа выписать из той квартиры?

У нас сложная ситуация, местные юристы не смогли помочь ничем, кроме рекомендаций договариваться полюбовно. Итак, 2-хкомнатная неприватизированная квартира, смежные ходы, в квартире никто не живёт. Прописано трое - муж, маленькая дочь и свекровь (ответственный квартиросъёмщик). Свекровь не живёт в той квартире, у неё есть другая двушка. Мы снимаем жильё. Она хочет приватизацию всей квартиры на себя. Муж хочет 1/3 себе,1/3 дочери,1/3 ей. Компромисса достичь не получится - отношений нет с детства никаких, муж с матерью не жил, жил у тёти (спорная квартира как раз тётина, тётя умерла, и ответственной квартиросъёмщицей сделалась свекровь, а не муж, который жил там всю жизнь). Мы скоро уезжаем в другой город на несколько лет и нам нужно либо разменять жильё (а неприватизированных вариантов уже почти нет, риэлтерские фирмы даже не берутся делать этот размен), либо приватизировать как-то, чтобы потом продать свои доли (для покупки жилья в другом городе). Что можно сделать, чтобы "вычленить" долю мужа и дочери? Поможет ли разделение лицевых счетов, потом приватизация и продажа своей "части"? И ещё, если мы уедем, не успев разрешить ситуацию, не смогут мужа выписать из той квартиры?