Материнский капитал использован на погашение займа на жилье - требуется ли согласие органов опеки для передачи недвижимости детям?
Вопрос №4314378
из г. Пятигорск
опубликован 03.07.2014, 10:01
опубликован 03.07.2014, 10:01
Материнским капиталом погасили займ на покупку жилья, сейчас я (мать) должна подарить сыну (1 год) и дочери (14 лет) части от этого жилья. Нужно ли согласие от органов опеки и попечительства для этой сделки? Дочь - инвалид, хотели сделать нотариальную доверенность, нотариус сказал, что надо получить согласие от органов опеки, органы опеки, говорят признавать дочь не дееспособной.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Не нужно согласие. И нотариус Вам не нужен.
Вам необходимо составить договор дарения в простой письменной форме. Образец есть на сайте регпалаты.
Далее, идете в регпалату с документами на регистрацию. через 2 недели получите новые свид-ва о праве собственности .
03.07.2014, 12:40
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Добрый день! Да, нужно согласие.
03.07.2014, 10:04
Здравствуйте, Светлана Викторовна!
Согласие органов опеки требуется при совершении сделок по отчуждению имущества несовершеннолетнего ребенка, а также любых других действий, влекущих уменьшение имущества ребенка - п. 2 ст. 37 ГК РФ. Если в числе собственников квартиры нет несовершеннолетних - согласие не требуется. Препятствий по дарению между родителем и ребенком также не имеется - п. 3 ст. 37 ГК РФ.
Действительно, несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет совершают сделки с письменного согласия своих законных представителей – родителей (в том числе выступают доверителями). Не понятно только какое согласие органов опеки требует нотариус для оформления доверенности.
03.07.2014, 11:30
Юристы ОнЛайн: 10 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 503
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 982
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 039
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 825
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
142
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Требование нотариуса о согласии опеки и попечительства на покупку автомобиля вопреки закону
Наследство матери и ребенка - разрешение ООИП на продажу жилья и автомобилей не требуется?
Продаёться квартира, 2 сособственника по 1/2 доли мать и дочь, дочери 16 лет
Нотариус отказался удостоверить доверенность для покупки автомобиля без согласий попечителя и органа опеки
Как оформить доверенность на управление имуществом для несовершеннолетней наследницы?
Выдача доверенности на покупку недвижимости несовершеннолетнему со слабоумием - возможно ли это через нотариуса?
Продажа жилья с несовершеннолетней долей - противоречия между нотариусом и органами опеки
Неужели нельзя оформить дарственную по доверенности?
Правомерность действий органа опеки по отказу в постановке на учет как нуждающегося в жилье сироте после 23 лет
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут