Либо мне так и продолжать платить аренду за постороннего человека?

Здравствуйте! Я приобрел дом в селе, земля когда то была оформлена в аренду на 49 лет с правом выкупа, на это есть постановление сельской администрации и договор аренды оформленный еще на предпредыдущую хозяйку, за нее мне ежегодно приходят квитанция на оплату и я естественно их оплачиваю, Собрался проводить к дому газ и возникли проблемы что земля не моя, в сельской администрации меня послали в регистрационную палату, там мне сделали новый кадастровый паспорт и объяснили что по вопросу оформления земли мне нужно обратится в районную администрацию к председателю комитета по управлению имуществом, на мой вопрос необходимо ли мне делать межевание в регистрационной палате мне сказали что не обязательно. В администрации председатель комитета по управлению имуществом же мне заявила что межевание мне нужно делать обязательно, и без него оформление земли в аренду или собственность она не делает. Межеваться мне не с кем так как мой земельный участок стоит в лесу и ни с кем не граничит, ну и самая большая проблема в том что межевание стоит немалых денег. Самый главный вопрос уважаемые эксперты - обязательно ли нужно мне делать межевание и возможно ли переоформление договора аренды земли на 49 лет без межевания? Либо мне так и продолжать платить аренду за постороннего человека?