Проблемы и нюансы при сдаче квартиры в аренду предприятию для проживания его сотрудников - налоги, составление договора и доли собственности
Вопрос №4316372
из г. Нягань
опубликован 03.07.2014, 13:39
опубликован 03.07.2014, 13:39
Хотим сдать квартиру предприятию для проживания в ней его сотрудников с составлением договора аренды. Для нас это не основной доход. Кто будет платить налоги, мы или предприятие? Скажите какие ньюансы могут быть при составлении договора на 11 мес, год, 5 лет? В чем разница? Собственниками квартиры являемся мы с мужем и двое маленьких детей. С этим могут быть проблемы (то что дети в доле)? На кого (меня или мужа) лучше составлять договор? И на что может потом повлиять информация в налоговых органах о таком дополнительном доходе? Спасибо!
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если "МЫ" - это физические лица, то Ваш арендатор будет с дохода по договору аренды (ст. 606 ГК РФ) удерживать НДФЛ, выполняя обязанности налогового агента
03.07.2014, 13:45
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 6 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
заключайте на 11 месяцев, налог вправе платить как одна сторона, так и вторая, но платит Арендатор, чтобы обезопасить себя от вашей неуплаты. с т.з. налоговой - никаких влияний.
03.07.2014, 18:56
Юристы ОнЛайн: 89 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
81
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 165
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 455
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 339
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 797
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
630
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
594
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
449
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
495
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 501
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 066
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
368
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 608
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 100
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 658
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 621
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 542
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 037
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
288
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 387
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 300
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 627
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 920
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
113
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Квартирный вопрос - отказанная выкупная программа и возможная угроза выселения
Кто должен платить налог на доход от аренды квартиры - директор или владелец жилья?
Спор о НДФЛ при обмене жильем между предприятием и работником - что определяет налоговую базу?
Сравнение между заключением договора с частным лицом и фирмой ООО при аренде квартиры до года
В связи с этим, возникает вопрос, используя какой юридический механизм, предприятие может удержать меня на этот срок.
Возможно ли, что согласно договора, предприятие оставит автомобиль в аренде до конца года?
Какие налоги нужно оплатить при продаже квартиры, полученной по программе сноса и оформленной на мужа и несовершеннолетних детей?
Договор аренды заключили 1 августа 2012 г.
Сдача квартиры в аренду ИП - канцелярия или офис?\nОформление аренды квартиры под юридический офис
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут