Спор о НДФЛ при обмене жильем между предприятием и работником - что определяет налоговую базу?
Вопрос №542234
из г. Челябинск
опубликован 12.03.2008, 16:44
опубликован 12.03.2008, 16:44
Вопрос: Между предприятием и физическим лицом в 2007 г. заключен договор мены (в целях улучшения жилищных условий работника) двухкомнатной квартиры предприятия (инвентаризационная оценка квартиры-502750 рублей) на двухкомнатную квартиру работника (инвентаризационная оценка квартиры-175430 руб.), находившуюся в его собственности, а также работник оплатил предприятию разницу в стоимости в размере 190000 рублей. В договоре мены указанна инвентаризационная стоимость квартир. Предприятие направило работнику письмо о том, что из расчета рыночной стоимости квартир, работник получил доход в размере 1036820 рублей и ему необходимо уплатить НДФЛ в размере 134787 руб. Обоснованы ли требования предприятия, т.к. декларация заполняется согласно документов (в данном случае договора мены), при чем здесь рыночная стоимость?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Павел, цена сделки указывается в договоре, ст. 424 ГК РФ Исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. Рыночная стоимость не причем и требования предриятия необоснованы, тем более что у предприятия нет оснований считать Вашу прибыль.
С Уважением.
12.03.2008, 20:54
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 8 лет
Первый ответ получен через 1 час
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Уважаемый Павел, налог платится исходя из договорной стоимости квартир. И в любом случае в соответствии с ч.1 ст. 220 НК РФ Вы имеете право на налоговый вычет в размере 1000000 руб. Требования предприятия необоснованы.
С уважением,
12.03.2008, 17:51
Оценка автора вопроса:
Алексей Игоревич, большое вам спасибо за внимание к моей проблеме, очень важна ваша поддержка.
Юристы ОнЛайн: 28 из 47 458 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 661
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 722
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 061
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 594
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 145
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
26 868
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 936
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.3
5 434
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7
3 255
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
3
20 929
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.9
2 751
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 37 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Рыльков Л.А.
4.7
7 883
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 017
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 30 лет онлайн
г.Москва
Лысенко В.М.
5
1 440
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 628
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
1
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Волгоград
Бирюков И.С.
5
1
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Владивосток
Чурилова Е.М.
5
402
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Отсутствие выплат - как доказать, что квартира перешла работнику бесплатно?
Будет ли облагаться НДФЛ операция
Право на увольнение без возмещения затрат - разрешение ситуации с обучением на предприятии
Имеет ли юридическую силу данное соглашение и правомерны ли будут претензии предприятия?
Или необходимо заключить договор аренды транспортного средства между предприятием и физическим лицом-работником предприятия?
Как заставить предприятие заключить договор купли-продажи после окончания срока найма?
Нарушило ли старое предприятие закон, не заплатив работнику компенсацию при увольнении переводом?
Кто имеет право на служебную квартиру умершего работника - споры и прецеденты.
Возможно ли заключение соглашения между работником и коммерческим предприятием о трудоустройстве взамен оплаты за квартиру?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут