Условия продажи доли квартиры через ипотеку - расходы, подводные камни и изменение стоимости доли

Вопрос №4319672 из г. Новосибирск
опубликован 03.07.2014, 19:58

Мы с сестрой собственники 1 комн. Квартиры в равных долях. Она свою долю хочет подарить сыну и просит, чтобы я продала свою долю ему по ипотеке. Я не против. Какие условия должны быть соблюдены в этой сделке? Кто несет расходы по оформлению? Какие могут быть подводные камни? Я пенсионерка, многих современных законов не знаю. Просто не хочется быть обманутой. Чем отличается продажа по ипотеке от продажи за наличные. Не уменьшится ли моя доля в деньгах после всех оформлений? Допустим, моя доля стоит 1 млн. руб.а что я получу на руки в итоге? Спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Берестов Сергей Николаевич

Юрист Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.8 11202 отзывa

Галина Андреевна, добрый день!

Сам по себе тот факт, что у Вас предполагается ипотечная сделка, а не купля-продажа за наличный расчет, не влечет за собой уменьшения размера денежных средств, подлежащих передачи Вам за продаваемую Вами долю.

Расходы по оформлению сделки распределяются между сторонами по их соглашению. Вам необходимо обозначить стоимость своей доли, которую Вам необходимо получить "на руки".

"Подводных камней" при этом может быть немало. Именно поэтому Вам необходимо привлечь к сопровождению сделки юриста.

Будет необходимость, обращйтесь.

03.07.2014, 20:04

Спасибо за ответ! А не могли бы Вы назвать,хотя бы для примера,какие подводные камни бывают в принципе в таких сделках,на что мне обратить особое внимание? Спасибо.

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Шульга Леонид Александрович

Юрист из города Новосибирск, стаж 15 лет

4.7 2338 отзывов

Здравствуйте. Покупатель получает в банке кредит и отдает его Вам за квартиру, а сам будет оплачивать кредит. Если нужна помощь в проверке законности сделки, звоните.

04.07.2014, 08:58

Спросить юриста