Условия продажи доли квартиры через ипотеку - расходы, подводные камни и изменение стоимости доли
Вопрос №4319672
из г. Новосибирск
опубликован 03.07.2014, 19:58
опубликован 03.07.2014, 19:58
Мы с сестрой собственники 1 комн. Квартиры в равных долях. Она свою долю хочет подарить сыну и просит, чтобы я продала свою долю ему по ипотеке. Я не против. Какие условия должны быть соблюдены в этой сделке? Кто несет расходы по оформлению? Какие могут быть подводные камни? Я пенсионерка, многих современных законов не знаю. Просто не хочется быть обманутой. Чем отличается продажа по ипотеке от продажи за наличные. Не уменьшится ли моя доля в деньгах после всех оформлений? Допустим, моя доля стоит 1 млн. руб.а что я получу на руки в итоге? Спасибо.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Галина Андреевна, добрый день!
Сам по себе тот факт, что у Вас предполагается ипотечная сделка, а не купля-продажа за наличный расчет, не влечет за собой уменьшения размера денежных средств, подлежащих передачи Вам за продаваемую Вами долю.
Расходы по оформлению сделки распределяются между сторонами по их соглашению. Вам необходимо обозначить стоимость своей доли, которую Вам необходимо получить "на руки".
"Подводных камней" при этом может быть немало. Именно поэтому Вам необходимо привлечь к сопровождению сделки юриста.
Будет необходимость, обращйтесь.
03.07.2014, 20:04
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ! А не могли бы Вы назвать,хотя бы для примера,какие подводные камни бывают в принципе в таких сделках,на что мне обратить особое внимание? Спасибо.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Здравствуйте. Покупатель получает в банке кредит и отдает его Вам за квартиру, а сам будет оплачивать кредит. Если нужна помощь в проверке законности сделки, звоните.
04.07.2014, 08:58
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 457 Поиск Регистрация
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
786
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 731
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 206
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 907
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5
1 267
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 2 лет онлайн
г.Сочи
Захаров А.Ю.
4.9
628
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Могу ли я продать свою долю без согласия второго собственника путем заключения договора дарственной.
Вопросы распределения доли в квартире после дарения и возможности указания стоимости доли в случае продажи в договоре
Мама желает подарить мне свою долю в квартире - как правильно оформить и какие документы потребуются?
Процедура выкупа доли в квартире - необходимые документы и возможные сложности
Продажа доли в квартире с участием несовершеннолетнего - законность и подводные камни
Получено письмо от налоговой об обязанности уплаты налога за продажу доли в квартире - правомерно ли требование?
Нужно ли совершать сделку через нотариуса при продаже доли в квартире, принадлежащей двум собственникам?
Разделение долей и оформление общей собственности квартиры при наличии материнского капитала и разводе
Как решить вопрос, если один из собственников продал свою долю квартиры без уведомления другого?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут