А также вопрос: нужен ли отказ от третьего собственнника при оформлении сделки купли\продажи по закону?

Вопрос №1113268 из г. Москва
опубликован 21.09.2010, 23:03

Долевая собственность В 2-х ком. кв. 3-и собственника, один собственник у которого в собст.1\2 доля хочет купить у др. у которого в собст.1\4 доля его долю. Кроме того этот собственник хочет прикрыть продожу своей доли дарением ссылаясь на то, что др. соособственник 1\4 доли находиться заграницей и с ним нет связи, как можно решить данную проблему и какие могут быть подводные камни при покупки (через дарение)1\4 доли у покупателя. А также вопрос: нужен ли отказ от третьего собственнника при оформлении сделки купли\продажи по закону? Спасибо всем кто ответит.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Левин Сергей Армаисович

Адвокат Москва, стаж 30 лет

5.0 7 отзывов

Татьяна,прошу быть осторожнее с людьми, действующими от имени тех, кто якобы находится за границей. Очень часто такой трюк используют мошенники. У сособственников квартиры есть преимущественное право на покупку долей других собственников, это правильно, но дарение сделка безвозмездная, поэтому в случае признания ее по тем или иным причинам недействительной вы не сможете требовать возврата вам денег. И никакие расписки вам не помогут !!!!! Имейте это в виду. С.Левин

21.09.2010, 23:57

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 54 минуты

8 800 505-91-11

Татьяна, здравствуйте! В ВАШЕЙ ситуации никакое дарение не нужно. Уведомлять того сособственника, который находится за границей НЕ требуется. Правило преимущественной покупки действует при продаже доли ПОСТОРОННЕМУ лицу, а НЕ сособственнику.

Заключить необходимо договор купли-продажи.

С уважением,

Харченко О.В.

22.09.2010, 09:23

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста