Продажа доли в квартире с участием несовершеннолетнего - законность и подводные камни

Вопрос №5388101 из г. Красноярск
опубликован 16.11.2014, 06:25

Продаем свою долю в 1-комн. Квартире (32 м), доля составляет 1/4 принадлежит несовершеннолетнему. Второй собственник 3/4 тоже продает и хочет провести сделку 1-м договором. Продаем свои доли третьему лицу, который хочет приобрести всю квартиру. Вопрос: Это законно? Какие есть подводные камни в таком договоре? Что обязательно должно быть учтено, чтоб второй собственник не обманул несовершеннолетнего (он очень это хочет сделать)?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Смирнова Любовь Николаевна

Юрист Красноярск

4.6 13767 отзывов

Ольга, продажа долей в одном договоре возможна, и ничего страшного в такой ситуации нет. От имени несовершеннолетнего (до 14 лет) сделку совершает его законный представитель (родитель). С 14 лет ребенок сам подписывает договор с согласия родителя. Соответственно, все юр. нюансы должен отследить именно законный представитель ребенка. К тому же, на защите прав .несовершеннолетнего стоят органы опеки и попечительства.

16.11.2014, 06:31

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 2 ответa на вопрос

Первый ответ получен через 6 минут

DELETE

Автор вопроса

0 отзывов

Еще волнует вопрос: Если договор общий, одна сумма, кто ее получает? Т.е. как можно гарантировать, что мы получим те деньги за свою долю? Тем более непонятно если это ипотека - куда (на какой счет) бак должен перечислить средства?

16.11.2014, 09:10

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Красноярск

4.6 13767 отзывов

Все условия о расчетах вы должны прописать в договоре. И счет вы можете и должны указать. Обратитесь в опеку. Они выдают разрешение и условия продажи имущества несовершеннолетних.

16.11.2014, 10:53

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста