Действия Сбербанка по использованию схемы расчета с продавцом квартиры - законные или рискованные?

Вопрос №4322393 из г. Краснодар
опубликован 04.07.2014, 08:43

Мою квартиру покупают по ипотеке. Одобрение Сбербанка получено. В нашем городе сбербанк стал использовать такую схему расчета с продавцом квартиры: покупатель не отдает первоначальный взнос продавцу, а кладет его на свой расчетный счет, после того, как все бумажные операции будут осуществлены, банк одновременно с ипотекой возвращает продавцу и первоначальный взнос. Является ли действия Сбербанка законными? Фактически они это делают, чтобы прокрутить у себя первоначальный взнос. Не рискую ли я, как продавец, в таком случае? Спасибо.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Когтев Евгений Сергеевич

Юрист Воронеж

5.0 246 отзывов

Татьяна Ивановна, риска нет, все условия о порядке расчета должны быть прописаны в договоре купли-продажи самой квартиры. Более того, задаток, который является первоначальным взносом по ипотеке, мог быть передан Вам, а для банка предоставляется расписка от Вас в получении указанной суммы. В Вашем случае Сбер возможно принимает позицию гарантированного первоначального взноса, Вы можете не согласиться с этим и требовать внесения задатка именно Вам.

04.07.2014, 08:54

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Первый ответ получен через 10 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 25 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Действия Сбербанка по использованию схемы расчета с продавцом квартиры - законные или рискованные?

Похожие вопросы