Как правильно оформить отказ от долей в наследстве для сохранения прав дедушки на участок земли сельхозназначения и защиты его от возможной утраты денег?
Вопрос №4323953
из г. Москва
опубликован 04.07.2014, 12:20
опубликован 04.07.2014, 12:20
У меня такой вопрос. Дедушка и внук через 2 недели должны получить свидетельства о праве на наследство на участок земли сельхозназначения. Дедушка 1 долю, внук-2 доли. Сейчас внук хочет отказаться или подарить дедушке свои 2 доли в счёт того, что дедушка оплатит первый взнос за учёбу внука. Доверия в семье нет, как всё правильно оформить, чтобы дедушку не оставили и без денег и без двух долей. Ведь уже сейчас дедушка сам собирается платить за все юридические услуги, а у внука якобы нет денег. Спасибо.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте!
После получения свидетельств, необходимо составить договор дарения 2-х долей, подать в Росреестр на регистрацию. После выдачи свидетельств дедушка становится собственником этих долей. Между тем договор дарения безвозмездная сделка. Передача денег в счет договора денег повлечет недействительность сделки в последующем по иску, например, внука. Поэтому, Вам следует оформить договор дарения. А деньги дедушка может передавать по своему усмотрению, и не должно быть связано с какими - либо взаимозачетами по договору дарения. Обращайтесь по нижеуказанным телефонам для более полной консультации.
04.07.2014, 12:27
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 6 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2
Доброго времени! Совершение сделки возможно только после получения свидетельства о регистрации права собственности на земельный участок и не ранее. Так как свидетельство о праве на наследство не является документом, удостоверяющем право собственности. Чтобы максимально исключить риски лучше составить договор купли-продажи, а не дарения, так как дарение безвозмездная сделка и не дает дарителю право требовать платы с одаряемого (ст. 572 ГК РФ) .
04.07.2014, 12:38
Уважаемая Анна Валериевна, какие -либо сделки с недвижимостью, земельными участками, дачами, квартирами возможны только на основании свидетельства о праве собственности.
С уважением Дмитрий Юрьевич
04.07.2014, 14:23
Юристы ОнЛайн: 10 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 318
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 750
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 790
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
3
20 928
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 113
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как получить информацию о составе семьи без домовой книги и разделить доли собственности
Передача доли квартиры внуку - как сохранить доказательства принадлежности второй доли бабушке?
Оформить все доли невозможно, т.к.дедушка умер, оставив завещание внуку.
Передача доли в квартире - нужно ли нотариальное удостоверение и какие налоги платить?
Как лучше переоформить долю в квартире с внука на дедушку? Внук совершеннолетний. В 2002 году дедушка дарил эту долю внуку.
Как правильно оформить передачу доли квартиры внуку - через наследство или дарственную?
Но ОТ СВОЕЙ ДОЛИ В НАСЛЕДСТВЕ ОНА ОТКАЗАЛАСЬ И ЯВЛЯЕТСЯ СОБСТВЕННИКОМ 1/3 КВАРТИРЫ.
Как защитить наследство от иска сына - применение правовых инструментов и наилучший путь для внука
Наследование квартиры - Дедушка и бабушка составили завещание на внука без указания долей
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут