Как правильно оформить отказ от долей в наследстве для сохранения прав дедушки на участок земли сельхозназначения и защиты его от возможной утраты денег?

Question

У меня такой вопрос. Дедушка и внук через 2 недели должны получить свидетельства о праве на наследство на участок земли сельхозназначения. Дедушка 1 долю, внук-2 доли. Сейчас внук хочет отказаться или подарить дедушке свои 2 доли в счёт того, что дедушка оплатит первый взнос за учёбу внука. Доверия в семье нет, как всё правильно оформить, чтобы дедушку не оставили и без денег и без двух долей. Ведь уже сейчас дедушка сам собирается платить за все юридические услуги, а у внука якобы нет денег. Спасибо.

ООО "Советник" · Accepted Answer

Здравствуйте!

После получения свидетельств, необходимо составить договор дарения 2-х долей, подать в Росреестр на регистрацию. После выдачи свидетельств дедушка становится собственником этих долей. Между тем договор дарения безвозмездная сделка. Передача денег в счет договора денег повлечет недействительность сделки в последующем по иску, например, внука. Поэтому, Вам следует оформить договор дарения. А деньги дедушка может передавать по своему усмотрению, и не должно быть связано с какими - либо взаимозачетами по договору дарения. Обращайтесь по нижеуказанным телефонам для более полной консультации.

Плясунов Константин Андреевич · Answer

Доброго времени! Совершение сделки возможно только после получения свидетельства о регистрации права собственности на земельный участок и не ранее. Так как свидетельство о праве на наследство не является документом, удостоверяющем право собственности. Чтобы максимально исключить риски лучше составить договор купли-продажи, а не дарения, так как дарение безвозмездная сделка и не дает дарителю право требовать платы с одаряемого (ст. 572 ГК РФ) .

Филиппов Дмитрий Юрьевич · Answer

Уважаемая Анна Валериевна, какие -либо сделки с недвижимостью, земельными участками, дачами, квартирами возможны только на основании свидетельства о праве  собственности.
С уважением Дмитрий Юрьевич

Как правильно оформить отказ от долей в наследстве для сохранения прав дедушки на участок земли сельхозназначения и защиты его от возможной утраты денег?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы

Можно ли совершить обмен долями в квартирах между внуком и дедушкой и какие налоги при этом возникают

Как получить информацию о составе семьи без домовой книги и разделить доли собственности

Передача доли квартиры внуку - как сохранить доказательства принадлежности второй доли бабушке?

Оформить все доли невозможно, т.к.дедушка умер, оставив завещание внуку.

Передача доли в квартире - нужно ли нотариальное удостоверение и какие налоги платить?

Как лучше переоформить долю в квартире с внука на дедушку? Внук совершеннолетний. В 2002 году дедушка дарил эту долю внуку.

Как правильно оформить передачу доли квартиры внуку - через наследство или дарственную?

Но ОТ СВОЕЙ ДОЛИ В НАСЛЕДСТВЕ ОНА ОТКАЗАЛАСЬ И ЯВЛЯЕТСЯ СОБСТВЕННИКОМ 1/3 КВАРТИРЫ.

Как защитить наследство от иска сына - применение правовых инструментов и наилучший путь для внука

Наследование квартиры - Дедушка и бабушка составили завещание на внука без указания долей

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59