Проблемы прокладки газопровода - пересечение участков и оспаривание решений кадастровой службы

Вопрос №4324328 из г. Екатеринбург
опубликован 04.07.2014, 13:15

Question

Построили газопровод в 2005 году по тех условиям. Проходил по красной линии. 500 метров. Часть подземная и часть надземная. Акт балансового разграничения выдали только в конце 2012 года. При оформлении кад. паспорта 2013 году, оказалось, что пересекает чьи-то участки? Как быть, на геосъемке эти участки превышают границы остальных, расположенных в ряд. Можно ли как-то оспорить решение кадастровой службы.

Петров Александр Владимирович · Accepted Answer

Защита нарушенных прав осуществляется судом (ст.11 ГК РФ), а в силу п.1 ст.254 ГПК РФ гражданин вправе оспорить в суде любое решение, действие (бездействие) органа власти или должностного лица. В соответствии с п.1 ст.256 ГПК РФ гражданин вправе обратиться в суд с заявлением в течение трех месяцев со дня, когда ему стало известно о нарушении его прав.

Калашников Владимир Валентинович · Answer

Можете оспорить, как собственник (ст. 209 ГК РФ), но там по датам возникновения нужно смотреть.

Искендеров Эмиль Эльдарович · Answer

Пробуйте установить сервитуты на эти участки (если собственники против)

Статья 274. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут)

1. Собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком "(сервитута)".
 
Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, прокладки и эксплуатации линий электропередачи, связи и трубопроводов, обеспечения водоснабжения и мелиорации, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.
 
2. Обременение земельного участка сервитутом не лишает собственника участка прав владения, пользования и распоряжения этим участком.
 
3. Сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в "порядке", установленном для регистрации прав на недвижимое имущество. В случае недостижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута.
 
4. На условиях и в порядке, предусмотренных "пунктами 1" и "3" настоящей статьи, сервитут может быть установлен также в интересах и по требованию лица, которому участок предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или праве постоянного (бессрочного) пользования, и иных лиц в случаях, предусмотренных федеральными законами.
 
5. Собственник участка, обремененного сервитутом, вправе, если иное не предусмотрено законом, требовать от лиц, в интересах которых установлен сервитут, соразмерную плату за пользование участком.

Сергеев Олег Сергеевич · Answer

Орган кадастрового учета при обнаружении кадастровой ошибки в сведениях принимает решение о необходимости устранения такой ошибки, которое должно содержать дату выявления такой ошибки, ее описание с обоснованием квалификации соответствующих сведений как ошибочных, а также указание, в чем состоит необходимость исправления такой ошибки. Орган кадастрового учета не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия данного решения, направляет его заинтересованным лицам или в соответствующие органы для исправления такой ошибки в предусмотренном частью 4 настоящей статьи порядке. Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа кадастрового учета, вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях.

04.07.2014, 13:19

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Кандакова Анастасия Валерьевна · Answer

Нужно собственникам ЗУ в суде воевать за свои границы на основании ст. 301 ГК РФ: "Собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения", ходатайствуя назначения судом экспертизы на основании ст. 79 ГПК РФ (кадастровая съёмка проводится и устанавливаются границы каждого ЗУ).

И потом устанавливать сервитут на чужой земле.

Проблемы прокладки газопровода - пересечение участков и оспаривание решений кадастровой службы

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Похожие вопросы

Суд решил уменьшить кадастровую стоимость - как происходит возврат переплаты по земельному налогу?

Как вернуть НДФЛ за период пенсии и отсутствия работы?

Применение трех амнистий в судебном решении по преступлению, совершенному до 2012 года - правомерно или нет?

Возможно ли рассчитать выплаты по декретному отпуску за 2015 и 2009 годы при условии прерывания работы с 2010 по

Вопрос о применении периодов 2013 и 2010 годов для расчета пособия по БиР при втором декретном отпуске

Вопрос о возможности получения налоговых вычетов за предыдущие годы при выходе на пенсию

Как решить вопрос о переносе дома, выходящего за границы поселения, после уточнения границ земельного участка

Непонятки с составлением 3-НДФЛ по процентам за 2014 год - возможность включить в налоговые бланки квартиры

Возврат медицинских расходов - сколько лет можно подать декларацию и какие расходы возместят?

Возможно ли заменить отпуск в 2013 году на отпуск в 2010 или 2011 году при уходе за ребенком?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59