Мы с мужем развелись и решили продать квартиру (в собственности менее 3-х лет).

Вопрос №432657 из г. Тверь
опубликован 27.03.2007, 16:35

Помогите пожалуйста разобраться в статье 220 Налогового кодекса. Вопрос такой. Мы с мужем развелись и решили продать квартиру (в собственности менее 3-х лет). она у нас в долевой собственности по 1/2, в договоре купли-продажи необходимо было указать всю сумму договора, она составляет 1.809.000, придется ли нам платить налог с суммы в 809.000? или т.к собственность долевая, или мы сумму в 1.809.000 можем разделить попалам получится 904.500 меньше 1.000.000, соответственно мы налог не платим?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ильина Елена Вадимовна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

5.0 2238 отзывов

Уважаемая Анна! Если Вы с бывшим мужем-резиденты РФ по уплате налогов (ст.11 НК РФ), каждый получил от продажи по 904500руб. и владел своей долей до продажи менее 3-х лет, то после продажи каждый подаёт декларацию по подоходному налогу, в которую включает полученную от продажи сумму и подаёт заявление на получение имущественного налогового вычета по пп.1 п.1 ст.220 НК РФ на сумму 500000руб. (1000000руб. вычет на всю квартиру). С суммы 404500руб. каждый уплатит 13% подоходного налога. Однако вместо использования права на получение имущественного налогового вычета, предусмотренного настоящим подпунктом,

налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов. Если есть доказательства затрат на покупку квартиры (чеки, квитанции, расписка продавца), то возможно налоги минимизируются таким образом.

28.03.2007, 02:27

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 9 часов