Проблемы с выполнением договора строительных работ - невыполненное крыльцо и требования о неустойке

Я от имени своего дома (как частное лицо) подписала договор со строительной фирмой на производство строительных работ, где договорились о поэтапной оплате отдельно выполненной работы, согласно сметы и приложениям к договору, где описана работа с ее оценкой. В договоре написано, что сроки по согласованию сторон. Первую часть работы пришлось приостановить из-за ливней (надо было крыльцо забетонировать с использованием опалубки), но частьстены, а именно 8.1 м.кв.была оштукатурена по черному и использована грунтовка 8.1 м.кв,хотя должна 13 м.кв.Затем перешли строители на укладку керамогранита внутри подъезда, что и было выполнено и оплачено, оплата подтверждена, потом вдруг уезжают не предупреждая свое начальство строители на сою родину, не закончив работу, а именно крыльцо, проходит еще неделя, дожди давно закончились, елел дозвонилась до строительной фирмы, которая по телефоу стала сетовать, что вот так и так, уехали, е предупредили, о давайте мы с вами независимо друг от друга начнем искать рабочих, которые выполнят эту работу, я нашла быстро и сегодня уже работу рабочие заканивают и завтра мы с ними расплачиваемся (без договора), сейчас же начал названивать нач. строит. Фирмы и требовать, чтобы мы заплатили деньги и за выполненную часть работы (часть стены) и неустойку за крыльцо. Т.к. они сегодня сняли с другой рабты рабочих и они готовы закончить все работы, угрожает судом. На что я ответила, я заплочу за выполненную часть работы, а за крыльцо я уже другим заплатила. Как мне быть?