Вопросы распределения наследства и имущества после развода - 3 сотки земли и дом 60 кв.м., реконструкция и пристройка 100 кв.м., забота о двух детях осталась на мне.

Елена Георгиевна,Вы хотите без суда ,заключив соглашение разделить имущество,Предложите мужу следующий вариант-построенную входе реконструкции пристройку разделить пополам.60 кв.м основного.жилья и 3 сотки земли, которые Вы получили в наследство до брака принадлежат Вам и разделу не подлежат.

Если не согласится придется обращаться в суд.Удачи Вам!

Добрый вечер, Елена!

Согласно ч. 1 ст. 36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Однако, в соответствии со ст. 37 ГК РФ имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).

Кроме этого, согласно ч. 2 ст. 39 ГК РФ суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.

Таким образом, если спорные исковые требования будут рассматриваться в судебном заседании и будет установлено, что в период брака за счет вашего общего имущества супругов или имущества каждого из вас либо труда одного из вас были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость домовладения (реконструкция, капитальный ремонт, переоборудование), Ваш муж вправе требовать 1/2 доли домовладения или компенсацию за долю.

Также суд вправе увеличить вашу долю исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов

На землю претендовать бывший муж никак не может, так как она является Вашим личным имуществом...и улучшений никаких не было, которые бы увеличивали бы ее стоимость..

А вот на счет дома..у него есть шансы...но для этого он должен доказать, что эти улучшения были сделаны во время брака и за счет общего имущества или же за счет его имущества...

Ваш муж имеет право претендовать только на вновь возведенное строение и на 1/2 часть компенсации затрат на строительство. Приглашаю к нам на консультацию, подготовим иск в суд, решим вопрос через суд.