Задано вопросов 40, из них VIP - 39
Москва, 05.07.2014, 08:39

Выкуп зеленых насаждений на садовом участке - нормы закона и необходимость

Вопрос №4329155 из г. Москва
опубликован 05.07.2014, 08:39
Надо ли выкупать зеленые насаждения на садовом земельном участке, находящемся в собственности? Какими нормами закона регулируется данный вопрос?
Читать ответы (8)
Лучший ответ
Рекомендуется

Нет, посадки это принадлежность при продаже земельного участка.

Вы не участок пустыни покупаете, а САДОВЫЙ.

В цену садового участка входит стоимость насаждений.

Ст. 456 ГК РФ указывает: "Если иное не предусмотрено договором купли-продажи, продавец обязан одновременно с передачей вещи передать покупателю ее принадлежности, а также относящиеся к ней документы (технический паспорт, сертификат качества, инструкцию по эксплуатации и т.п.), предусмотренные законом, иными правовыми актами или договором".

05.07.2014, 08:49
Задать вопрос юристу

8 юристов дали 8 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Это по договоренности между продавцом и покупателем согласно ГК РФ. Садовый земельный участок должен продаваться вместе с насаждениями.

05.07.2014, 08:43

Посаженные деревья и кусты - это объекты имущества, за которые уплачены денежные средства. По этому передача прав на этот вид собственности может быть предусмотрена Гражданским кодексом РФ.

05.07.2014, 08:45

Здравствуйте! Зеленые насаждения находящиеся на земельном участке, принадлежащем на праве собственности относятся в том числе к имуществу собственника земельного участка.

05.07.2014, 08:45
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Все что находится на Вашем участке, уже Ваша собственность, кусты отдельно не продаются, они наследуют судьбу участка.

05.07.2014, 08:46

Уважаемый Максим , г. Москва !

Согласно Гражданского кодекса РФ

Зеленые насаждения на садовом земельном участке находящемся в собственности являются неотъемлемой частью земельного участка как Объекта недвижимого имущества всё это неразрывно связано с земельным участком и является неотделимым улучшением.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 05.07.2014г

08:54 моск.

05.07.2014, 08:59

Выкупать не надо. Вы покупаете землю. Если продавец пытается отдельно продать Вам свои зеленые насаждения - предложите ему вывезти эти насаждения (если они ему очень нужны). После продажи земли, он утрачивает право собственности на земельный участок и все его принадлежности

Вот что говорит закон:

Гражданский кодекс РФ

Статья 261. Земельный участок как объект права собственности

1. Утратил силу. - Федеральный "закон" от 04.12.2006 N 201-ФЗ.

2. Если иное не установлено "законом", право собственности на земельный участок распространяется на находящиеся в границах этого участка поверхностный (почвенный) слой и водные объекты, находящиеся на нем растения.

3. Собственник земельного участка вправе использовать по своему усмотрению все, что находится над и под поверхностью этого участка, если иное не предусмотрено "законами" о недрах, об использовании воздушного пространства, иными "законами" и не нарушает прав других лиц.

05.07.2014, 09:52

Доброго времени! Нет, по общему правилу установленному ст. 135 ГК РФ они следуют судьбе земельного участка.

05.07.2014, 15:45

Юристы ОнЛайн: 26 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 655 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 367 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 2 874 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 507 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 686 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 28 632 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 1 045 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.6 1 432 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
5 1 588 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 37 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Рыльков Л.А.
5 7 887 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9 63 304 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5 144 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Брянск
Татарец Л.М.
5 2 558 отзывов
Спросить

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских