Выкуп зеленых насаждений на садовом участке - нормы закона и необходимость

Вопрос №4329155 из г. Москва
опубликован 05.07.2014, 08:39
Надо ли выкупать зеленые насаждения на садовом земельном участке, находящемся в собственности? Какими нормами закона регулируется данный вопрос?
Читать ответы (8)
Лучший ответ
Рекомендуется

Нет, посадки это принадлежность при продаже земельного участка.

Вы не участок пустыни покупаете, а САДОВЫЙ.

В цену садового участка входит стоимость насаждений.

Ст. 456 ГК РФ указывает: "Если иное не предусмотрено договором купли-продажи, продавец обязан одновременно с передачей вещи передать покупателю ее принадлежности, а также относящиеся к ней документы (технический паспорт, сертификат качества, инструкцию по эксплуатации и т.п.), предусмотренные законом, иными правовыми актами или договором".

05.07.2014, 08:49
Задать вопрос юристу

8 юристов дали 8 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Это по договоренности между продавцом и покупателем согласно ГК РФ. Садовый земельный участок должен продаваться вместе с насаждениями.

05.07.2014, 08:43

Посаженные деревья и кусты - это объекты имущества, за которые уплачены денежные средства. По этому передача прав на этот вид собственности может быть предусмотрена Гражданским кодексом РФ.

05.07.2014, 08:45

Здравствуйте! Зеленые насаждения находящиеся на земельном участке, принадлежащем на праве собственности относятся в том числе к имуществу собственника земельного участка.

05.07.2014, 08:45
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Все что находится на Вашем участке, уже Ваша собственность, кусты отдельно не продаются, они наследуют судьбу участка.

05.07.2014, 08:46

Уважаемый Максим , г. Москва !

Согласно Гражданского кодекса РФ

Зеленые насаждения на садовом земельном участке находящемся в собственности являются неотъемлемой частью земельного участка как Объекта недвижимого имущества всё это неразрывно связано с земельным участком и является неотделимым улучшением.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 05.07.2014г

08:54 моск.

05.07.2014, 08:59

Выкупать не надо. Вы покупаете землю. Если продавец пытается отдельно продать Вам свои зеленые насаждения - предложите ему вывезти эти насаждения (если они ему очень нужны). После продажи земли, он утрачивает право собственности на земельный участок и все его принадлежности

Вот что говорит закон:

Гражданский кодекс РФ

Статья 261. Земельный участок как объект права собственности

1. Утратил силу. - Федеральный "закон" от 04.12.2006 N 201-ФЗ.

2. Если иное не установлено "законом", право собственности на земельный участок распространяется на находящиеся в границах этого участка поверхностный (почвенный) слой и водные объекты, находящиеся на нем растения.

3. Собственник земельного участка вправе использовать по своему усмотрению все, что находится над и под поверхностью этого участка, если иное не предусмотрено "законами" о недрах, об использовании воздушного пространства, иными "законами" и не нарушает прав других лиц.

05.07.2014, 09:52

Доброго времени! Нет, по общему правилу установленному ст. 135 ГК РФ они следуют судьбе земельного участка.

05.07.2014, 15:45

Юристы ОнЛайн: 88 из 47 455 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 421 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 128 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 6 021 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 423 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 1 575 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.7 4 748 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 14 804 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 529 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 482 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7 7 997 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5 23 738 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8 26 330 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
4.4 5 180 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 522 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Петрозаводск
Зотов В.И.
4.8 22 477 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.9 8 378 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5 55 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8 65 381 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 185 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9 43 285 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 064 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.4 31 819 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
5 90 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5 77 отзывов
Спросить

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских