Выкуп зеленых насаждений на садовом участке - нормы закона и необходимость

Вопрос №4329155 из г. Москва
опубликован 05.07.2014, 08:39
Надо ли выкупать зеленые насаждения на садовом земельном участке, находящемся в собственности? Какими нормами закона регулируется данный вопрос?
Читать ответы (8)
Лучший ответ
Рекомендуется

Нет, посадки это принадлежность при продаже земельного участка.

Вы не участок пустыни покупаете, а САДОВЫЙ.

В цену садового участка входит стоимость насаждений.

Ст. 456 ГК РФ указывает: "Если иное не предусмотрено договором купли-продажи, продавец обязан одновременно с передачей вещи передать покупателю ее принадлежности, а также относящиеся к ней документы (технический паспорт, сертификат качества, инструкцию по эксплуатации и т.п.), предусмотренные законом, иными правовыми актами или договором".

05.07.2014, 08:49
Задать вопрос юристу

8 юристов дали 8 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Это по договоренности между продавцом и покупателем согласно ГК РФ. Садовый земельный участок должен продаваться вместе с насаждениями.

05.07.2014, 08:43

Посаженные деревья и кусты - это объекты имущества, за которые уплачены денежные средства. По этому передача прав на этот вид собственности может быть предусмотрена Гражданским кодексом РФ.

05.07.2014, 08:45

Здравствуйте! Зеленые насаждения находящиеся на земельном участке, принадлежащем на праве собственности относятся в том числе к имуществу собственника земельного участка.

05.07.2014, 08:45
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Все что находится на Вашем участке, уже Ваша собственность, кусты отдельно не продаются, они наследуют судьбу участка.

05.07.2014, 08:46

Уважаемый Максим , г. Москва !

Согласно Гражданского кодекса РФ

Зеленые насаждения на садовом земельном участке находящемся в собственности являются неотъемлемой частью земельного участка как Объекта недвижимого имущества всё это неразрывно связано с земельным участком и является неотделимым улучшением.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 05.07.2014г

08:54 моск.

05.07.2014, 08:59

Выкупать не надо. Вы покупаете землю. Если продавец пытается отдельно продать Вам свои зеленые насаждения - предложите ему вывезти эти насаждения (если они ему очень нужны). После продажи земли, он утрачивает право собственности на земельный участок и все его принадлежности

Вот что говорит закон:

Гражданский кодекс РФ

Статья 261. Земельный участок как объект права собственности

1. Утратил силу. - Федеральный "закон" от 04.12.2006 N 201-ФЗ.

2. Если иное не установлено "законом", право собственности на земельный участок распространяется на находящиеся в границах этого участка поверхностный (почвенный) слой и водные объекты, находящиеся на нем растения.

3. Собственник земельного участка вправе использовать по своему усмотрению все, что находится над и под поверхностью этого участка, если иное не предусмотрено "законами" о недрах, об использовании воздушного пространства, иными "законами" и не нарушает прав других лиц.

05.07.2014, 09:52

Доброго времени! Нет, по общему правилу установленному ст. 135 ГК РФ они следуют судьбе земельного участка.

05.07.2014, 15:45

Юристы ОнЛайн: 89 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 822 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 711 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 907 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8 231 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 302 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 928 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 263 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5 41 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 508 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7 44 433 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 387 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 190 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 33 871 отзыв
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
4.8 3 264 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 500 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5 92 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5 373 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5 4 807 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.3 8 393 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9 65 571 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Одинцово
Феофанов О.Н.
4.8 453 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 1 006 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.6 1 561 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5 31 121 отзыв
Спросить

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских