Как защитить свою долю при продаже и покупке жилья в случае развода - необходимые документы и соглашения

Вопрос №4336494 из г. Санкт-Петербург
опубликован 06.07.2014, 18:25

До вступления в брак у меня в собственности была двухкомнатная квартира. Планируем с мужем эту квартиру продать и на деньги с продажи купить другое жильё. В случае развода данное жильё будет считаться совместным имуществом и делиться пополам. Какие необходимо оформить документы (или возможно отметить в договоре купли-продажи отдельным пунктом?), подтверждающие, что квартира куплена полностью на мои средства и в случае раздела имущества я претендую, как минимум, на большую его часть?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Галкина Ольга Николаевна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

4.9 9161 отзыв

Самое благоразумное это заключить брачный договор с мужем.

Муж может оформить нотариально согласие на покупку квартиры в браке, в котором он признает, что квартира приобретается на Ваши личные средства...

В тексте договора купли-продажи можно указать источник средств вносимых в качестве оплаты....

06.07.2014, 18:48

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 17 минут

Стуколов Андрей Николаевич

Адвокат из города Санкт-Петербург

5.0 167 отзывов

Доказывать, что на приобретение квартиры в браке Вы потратили именно те денежные средства, которые Вы выручили от продажи Вашей личной квартиры, очень проблематично. Чтобы минимизировать риски проводите все расчеты через банк (деньги от продажи Вашей квартиры покупатель переводит на Ваш счет, с которого Вы оплачиваете стоимость новой квартиры). Однако в Вашей ситуации лучшим решением будет составление брачного договора, в котором прописываются имущественные права супругов.

06.07.2014, 18:42

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Спросить юриста