Возможность применения права принудительного выкупа доли в квартире размером 3 кв. м при наличии владельцем доли (пенсионером, не живущим в квартире) полученной по наследству. Определение стоимости д

Вопрос №4337901 из г. Уфа
опубликован 06.07.2014, 23:11

Можно ли воспользоваться правом принудительного выкупа доли в квартире, если она составляет 3 кВ. М от квартиры в 67 кв. М. Если эта доля принадлежит человеку (пенсионеру), который никогда не жил в этой квартире (получил ее по праву наследования обязательной доли). Как определяется стоимость доли?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Солоний Елена Валентиновна

Юрист Волгоград, стаж 12 лет

4.8 27812 отзывов

Принудительный выкуп доли осуществляется в судебном порядке на основании ч.4 ст.252 ГК РФ.

1. Доля ответчика должна быть незначительной (например, 1/16) и не может быть реально выделена

2.Ответчик не должен иметь существенного интереса в использовании общего имущества

3. Имеются конфликтные отношения между проживающими в квартире истцами и не проживающим в этой же квартире ответчиком.

При таких условиях иск о принудительном выкупе доли квартиры судом может быть удовлетворен

06.07.2014, 23:21

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 9 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли

Некрасов Вадим Юрьевич

Юрист из города Уфа, стаж 19 лет

4.8 8500 отзывов

Нет такого права, "принудительного выкупа". Вы путаете с выделом доли "в натуре". Собственнику этой доли нужно обратиться в суд (если остальные сособственники добровольно не желают выплачивать) с иском о выделе, и просить взыскать с них стоимость своей доли.

07.07.2014, 11:51

Спросить юриста