Расширение жилплощади - риски и возможности при покупке новой квартиры в ипотеку

Вопрос №4338809 из г. Москва
опубликован 07.07.2014, 07:22

Question

Мы с мужем живем в Москве у нас в браке 2 дочери. Также в браке нами была куплена квартира, я являюсь владельцем купленной нами квартиры. У мужа. Он недавно поменял гражданство Украины на Россию, от первого брака на Украине осталась дочь. Сейчас мы планируем с мужем расширяться, купить больше квартиру в ипотеку yf 20 лет, он хочет стать собственником квартиры. Подскажите пжл, каким то образом дочь его будет привязана к приобретаемой квартире, и что если собственником быть мне? Есть вероятность того, что мне с двумя детьми приедет ребенок с Украины претендюя на наследство/ У мужа была квартира 1 комн на Украине, но он получив гражданство России потерял его. Мать живет на Украине и сдает эту квартиру/Каковы мои с детьми риски /

Погосова Елена Александровна · Accepted Answer

Вы должны понимать, что рискуете определенным образом. Что значит, муж хочет стать собственником квартиры? Мало ли что он хочет. А вы хотите? 
Ваша квартира (двухкомнатная) куплена в браке. В первом приближении, она принадлежит вам обоим, хоть и оформлена на вас. Следовательно, в случае открытия наследства после вашего мужа, его доля из данной квартиры может быть выделена, и на нее может вступить в наследство, в частности, ребенок от первого брака. Аналогичная история и со второй квартирой. Более того, ваш муж хочет оформить новую квартиру на себя в собственность. А в таких случаях всегда есть маленькая, но вероятность признания квартиры личной собственностью супруга, на которого оформлена квартира. Соответственно, ваш риск удваивается. А если принять во внимание менталитет граждан Украины, то вас ждет возможная война за эту квартиру. Вас в покое не оставят, пока не отнимут. Настоятельно рекомендую вам, заключение брачного договора, с предварительной очной консультацией. Звоните и записывайтесь.

Федоровская Наталья Руслановна · Answer

Вы все не совсем правильно понимаете. На сегодня. та квартира, которая уже куплена, не только Ваша собственность. Муж точно такой же собственник квартиры как и Вы, независимо от того, что квартира оформлена только на Вас. Тоже самое касается и другой квартиры, которую Вы планируете приобрести на имя мужа. В случае его смерти, нотариус выделит его долю - 1/2 и ее будут наследовать его наследники - дети, супруга, родители в равных долях, если завещанием не будет установлено иное.

Расширение жилплощади - риски и возможности при покупке новой квартиры в ипотеку

Похожие вопросы

Какие права имеет дочь на квартиру, принадлежащую бывшему мужу

Как защитить права на новую квартиру при наличии детей из предыдущего брака и планировании продажи предыдущего

Мы с мужем живем в гражданском браке, собираемся брать ипотеку, оформлять будем на мужа.

Как защитить свои права в ситуации взятия ипотеки на новую квартиру во время брака

Доли и права при покупке квартиры - защита интересов первой дочери от первого брака

Какое право имеют родственники мужа на квартиры дочери в случае его смерти?

Оформление документов при продаже квартиры с целью исключения претензий ребенка из предыдущего брака

Могу ли я вынудить бывшего мужа приобрести квартиру для дочери, угрожая выселением из квартиры 1?

Распределение собственности и наследование в случае покупки квартиры в браке

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59