Возможность проживания дочери с подругой в моей комнате 2-х комнатной квартиры - правовые аспекты и реакция соседки без прописки

Question

Я являюсь собственником доли в 2-х комнатной квартире. Моя комната 17 кв. м., соседкина 12 кв. м. В квартире никто не прописан. У соседки так же как и у меня есть ещё другое жильё. Соседка проживает вместе с гражданским мужем, а в моей комнате с момента покупки никто не жил вот уже 4 года. Теперь я хочу поселить там свою дочь вместе с подругой-одноклассницей для продолжения учёбы в средней школе (у нас в селе нет средней школы). Но соседка возразила против подруги, хотя сама 2 года уже живёт с гражданским мужем и меня об этом не спрашивала. Я даже прописала бы там обоих девочек. Может ли моя дочь проживать там с подругой? Ещё раз упоминаю, что соседка не прописана.

Пищейко Игорь Федорович · Accepted Answer

В соответствии с ч.1 и ч.2 ст. 30 ЖК РФ Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. На основании указанной нормы вы вправе вселить в принадлежащее вам на праве собственности жилое помещение любых лиц, если при этом не нарушаются права и охраняемые законом интересы других сособственников. Согласие вашей соседки не требует для регистрации и вселения других лиц.

Искендеров Эмиль Эльдарович · Answer

Выходите в суд с иском о выселении сожителя соседки. Дочь, если ей более 14 и менее 18 лет поселить можете. Одноклассницу без согласия соседки - не можете. Если дочери менее 14 лет, то она должна жить только с родителями (ст. 20 ГК РФ)

Пищейко Игорь Федорович · Answer

В соответствии со ст. 16 ЖК РФ К жилым помещениям относятся комната. Комнатой признается часть жилого дома или квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире. Таким образом комната является жилым помещением и к пользованию комнатами, находящимися в собственности граждан, применяются правила о жилых помещениях. У вас с соседкой должны быть отдельные лицевые счета на комнаты, возможно требовать в судебном порядке присвоения отдельных номеров комнатам.

Возможность проживания дочери с подругой в моей комнате 2-х комнатной квартиры - правовые аспекты и реакция соседки без прописки

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Как получить временную регистрацию для проживания в коммунальной квартире - нужно ли согласие внучки соседки?

Кто имеет право жить в коммунальной квартире - ситуация с подругой и ее мужем

Вопрос: может ли соседка (моя сестра) помешать мне приватизировать комнату?

Есть ли в настоящее время норма в законе, касающаяся аренды комнат в коммуналке (согласие соседей)?

Как прописать мужа в 3-х комнатной коммунальной квартире и защитить право семьи на совместное проживание?

Как разместить стиральную машинку в маленькой коммунальной квартире?

Слышала про обязательное требование первым предлагать покупку комнаты соседям, проживающим в этой же коммунальной квартире.

Как получить доступ к приватизированной комнате и вставить свой замок в дверь - оптимальный юридический алгоритм действий

Выписка соседки и продажа комнаты - что нужно знать?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59