Как поступить если деньги за квартиру заложили в две ячейки по одной сделке (продажа квартиры) и.

Как поступить если деньги за квартиру заложили в две ячейки по одной сделке( продажа квартиры) и в две ячейки по второй сделке(покупка альтернативной квартиры) По первой сделке. Одна(большая) сумма по договоренностям между покупателем и продавцом должна получаться после регистрации собственности, вторая(меньшая) сумма после выписки. При закладке в ячейки, перепутали очередность и, после регистрации собственности получилось так , что продавец смог получить меньшую сумму, вторую (большую) по договору продавец сможет получить после выписки. Но в договоре купли продажи стоит срок 10 дней на выписку из квартиры и не стоит порядок и количество закладки денег в ячейки. Нам эту схему расписывала риэлтер. В суматохе оформления продавец подписывала, что ей давала риэлтор при оформлении договора ячеек операционисткой банка. Продавец должен перепрописаться в другой , купленной уже и оформленной в собственность квартире . ( Часть денег от продажи квартиры продавца, через ячейку поступили продавцу этой новой купленной квартиры. Все сделки регистрировались одновременно и услуги по регистрации выполнялись одной консалтинговой компанией. Документы из рег палаты так же пришли все вместе). Есть опасение , что за этот срок ( 10 дней с момента получения покупателем Свидетельства ,продавец может не успеть перепрописаться, а по договору аренды ячейки прежний покупатель имеет право забрать деньги по истечению этого 10 дневного срока(+3 дня). Что делать? Была договоренность , что сначала будет бОльшая сумма при выдаче денег из одной из ячеек, а получилось наоборот , меньшая. Продавец(женщина) на грани истерики. Она первый раз продавала единственную квартиру. Со всех сторон сделку вели риэлторы. Наш(продавца) риэлтор говорит, что покупатели могут не пойти на то , что бы перерегистрировать ячейки согласно договоренностям. Продавец связалась с покупателем и покупатель вроде бы готов подъехать из другого города и съездить с продавцом в банк , аннулировать совместно договор ячейки и передать деньги продавцу. Но что делать , если покупатель не приедет по прежним договоренностям и начнет артачится, что пока не будет выписки - деньги не получите... Времени перепрописаться и прийти в ячейку с выпиской ( это одно из оснований получения денег) до указанного в договоре и приложении к договору аренды ячейки может и не хватить. А в следующие 2 дня после указанного срока договора аренды ячейки, деньги имеет право забрать покупатель. Вот мы и боимся, не может ли это быть афера купить квартиру за сумму меньшую на ту часть, которая заложена в ячейке. Извините, если не совсем связно, но действительно,женщина продавец не ожидала такого расклада.и пребывает в состоянии истерики. Подскажите пожалуйста, как лучше поступить