Подводные камни и риски при покупке квартиры в обременении - что нужно знать и на что обратить внимание

Вопрос №8775842 из г. Новосибирск
опубликован 19.11.2015, 18:14

Какие могут быть подводные камни, на что обратить внимание и чего опасаться в подобной сделке? Добрый день! Вопрос такой. Брат покупает квартиру. Выбрал вариант. Квартира в обременении. Хозяйка брала кредит 1 млн руб. под эту квартиру у какого-то инвестиционного агентства. Брат имеет часть денег на оплату квартиры наличными и часть будет брать в ипотеку. Риэлтер предлагает следующую схему покупки: 1. Покупка осуществляется через закладку денег в ячейку банка (ВТБ). 2. В банк приезжает брат (покупатель), продавец и представитель Инвестиционного агентства. 3.Будет три ячейки - одна ипотечные средства банка, вторая 1 млн. долга, третья - остальные деньги. Ключ у брата. 4. Они все втроем (плюс риэлтер) едут в юстицию и снимают обременение, потом подают документы на переоформление собственности. 5. Как только док-ты будут готовы, брат передает ключи от трех ячеек - два продавцу, один представителю инвестиционного фонда. 6. Они забирают деньги. Вот такая сложная схема. Подскажите, пожалуйста, какие могут быть подводные камни, на что обратить внимание и чего опасаться в подобной сделке? Кредиторы СОГЛАСНЫ на это течение сделки!

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Стрикун Галина Владимировна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 40 лет

4.8 31830 отзывов

Снятие обременения в Росреестре происходит в течение месяца после подачи об этом заявление.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Подводные камни и риски при покупке квартиры в обременении - что нужно знать и на что обратить внимание

Похожие вопросы