Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Подводные камни и риски при покупке квартиры в обременении - что нужно знать и на что обратить внимание

Вопрос №8775842 из г. Новосибирск
опубликован 19.11.2015, 18:14

Какие могут быть подводные камни, на что обратить внимание и чего опасаться в подобной сделке?

Добрый день! Вопрос такой. Брат покупает квартиру. Выбрал вариант. Квартира в обременении. Хозяйка брала кредит 1 млн руб. под эту квартиру у какого-то инвестиционного агентства.

Брат имеет часть денег на оплату квартиры наличными и часть будет брать в ипотеку.

Риэлтер предлагает следующую схему покупки:

1. Покупка осуществляется через закладку денег в ячейку банка (ВТБ).

2. В банк приезжает брат (покупатель), продавец и представитель Инвестиционного агентства.

3.Будет три ячейки - одна ипотечные средства банка, вторая 1 млн. долга, третья - остальные деньги. Ключ у брата.

4. Они все втроем (плюс риэлтер) едут в юстицию и снимают обременение, потом подают документы на переоформление собственности.

5. Как только док-ты будут готовы, брат передает ключи от трех ячеек - два продавцу, один представителю инвестиционного фонда.

6. Они забирают деньги.

Вот такая сложная схема.

Подскажите, пожалуйста, какие могут быть подводные камни, на что обратить внимание и чего опасаться в подобной сделке?

Кредиторы СОГЛАСНЫ на это течение сделки!

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Стрикун Галина Владимировна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 40 лет

4.8 31803 отзывa

Снятие обременения в Росреестре происходит в течение месяца после подачи об этом заявление.

Готовы платить все это врем за аренду ячейки кругленькую сумму?

А если Росреестр не снимет и возникнут с этим непредвиденные заморочки?

Вам такая квартира нужна????7

19.11.2015, 18:22

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 8 минут

Скуратовский Александр Сергеевич

Юрист из города Новосибирск, стаж 6 лет

4.8 337 отзывов

очень простая распространённая схема.

20.11.2015, 06:53

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 65 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Подводные камни и риски при покупке квартиры в обременении - что нужно знать и на что обратить внимание

Похожие вопросы