Как оформить земельный участок без наличия дома на нем?

На земелном участке был дом (построен лет 30-40 назд). Ни кто это ни кому не вделял, там жила еще моя бабушка (лет 5 назад), не знаю, самозахват это или нет, приезжали люди из деревни и селились целыми улицами. Ни на дом, ни на землю собстенност не оформлялась. Дом три года назад сгорел, есть справка. Дом стоит на кадастровом учете, земля нет. Есть домовая книга. По этому адресу я до сих пор прописан. Как мне оформить землю в собственность? Обязтельно ли имет для этого дом на участке?