Договор купли-продажи квартиры по ипотеке признали недействительным.

Вопрос №435299 из г. Кемерово
опубликован 06.04.2007, 19:43

Договор купли-продажи квартиры по ипотеке признали недействительным. Нам по суду определено вернуть часть от рыночной стоимости квартиры (наши личные средства для приобретения ипотеки и выплаты в счет погашения ипотеки за 2 года). Оставшийся долг по кредиту в банк погасила страховая компания (наступил страховой случай - потеря права собственности). Подскажите: Кому теперь принадлежит закладная? И на какие законы ссылаться. Спасибо.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Малых Андрей Аркадьевич

Юрист Долгопрудный, стаж 30 лет

4.5 68202 отзывa

Никому. Ипотека прекращается.

Федеральный закон от 16 июля 1998 г. N 102-ФЗ

"Об ипотеке (залоге недвижимости)"

(с изменениями от 9 ноября 2001 г., 11 февраля, 24 декабря 2002 г., 5 февраля, 29 июня, 2 ноября, 30 декабря 2004 г., 4, 18 декабря 2006 г.)

Статья 42. Последствия виндикации заложенного имущества

В случаях, когда имущество, являющееся предметом ипотеки, изымается у залогодателя в установленном федеральным законом порядке на том основании, что в действительности собственником этого имущества является другое лицо (виндикация), ипотека в отношении этого имущества прекращается. Залогодержатель после вступления в законную силу соответствующего решения суда вправе требовать досрочного исполнения обязательства, которое было обеспечено ипотекой".

07.04.2007, 09:12

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 13 часов

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 21 из 47 462 Поиск Регистрация