Как правильно составить договор аренды квартиры в Москве в случае наследства без регистрации?
Вопрос №4353825
из г. Москва
опубликован 08.07.2014, 20:59
опубликован 08.07.2014, 20:59
Ситуация такова:
Недавно умерла мама и оставила мне по завещанию квартиру в Москве.
Я уже посетил нотариуса, наследственное дело открыто, справка о том что я наследник по завещанию есть.
Т.к. жить в этой квартире я пока не планирую, но обязан оплачивать расходы по её содержанию, я решил сдать её внаём. Свидетельства о регистрации естественно пока нет.
Позвонил в пару агенств недвижимости - те сказали что никаких проблем и это обычная практика.
Поискав немного в Сети, понял что ситуация спорная.
Нашел даже описание схемы мошенничества со стороны нанимателя в этой ситуации, якобы после истечения договора найма он признавался через суд нижтожным и наймодатель был обязан вернуть все уплаченные по договору средства.
Как лучше составить договор в моей ситуации?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Право собственности на наследственное имущество возникает с момента открытия наследства, т.е. с момента смерти наследодателя. Имея справку от нотариуса, вы можете подтвердить, что вы являетесь наследником. В договоре найма так и пропишите в договоре.
Если есть необходимость могу составить такой договор.
08.07.2014, 21:06
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 6 минут
Лучше всего обратиться к юристу за грамотным составлением договора.
08.07.2014, 21:50
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 452
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 251
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 684
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 002
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
76
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 128
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
174
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
125
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Я заключила договор коммерческого найма жилого помещения на квартиру с помощью агенства недвижимости.
Основной договор найма жилья не заключен - разногласия между нанимателем и наймодателем
Как разрешить проблему с нанимателями, которые отказываются платить и нарушают условия договора найма жилого помещения?
Расторжение договора аренды квартиры - вернут ли залог при штрафе в 100% от месячной платы?
При этом изначально договор найма заключать не захотел, уверяя, что все будет хорошо,
Обязан ли наймодатель вернуть сумму залога нанимателю, если договор найма жилого помещения истек 1,5 года назад?
Какой оборот событий - с кем остается право собственности на квартиру в спорной ситуации?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут