Предложение выкупить арендованное здание через аукцион привело к проблемам с правом собственности

Вопрос №4355546 из г. Певек
опубликован 09.07.2014, 05:19

Я арендовала здание с 2004 года. Администрация предложила нам выкупить помещение но не по приватизации все оформили а через аукцион как будто здание пустое но у меня договор до 01.08 2014 г. и у меня там магазин. Но главное что здание на момент продажи 17.12.2013 г. не принадлежало администрации, но мы им внесли деньги они нам дали договор и уже пол года у нас нет документов на право собственности.30 июня 2014 г. приглашают нас в администрацию на подписание договора купли-продажи еще одного и уже добавлены пункты, что здение в хорошем состоянии и мы согласны на все условия.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Демьяненко Алёна Валерьевна

Юрист Краснодар, стаж 14 лет

5.0 1333 отзывa

Если сделка купли-продажи совершена по результатам аукциона, то условия договора, который являлся неотемлемой частью аукционной документации, не могут быть изменены.

Вы вправе обжаловать аукцион, признав его недействительным (ст. 181 ГК РФ(.

09.07.2014, 08:46

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1

Статья 8.1. Государственная регистрация прав на имущество

Статья 181. Сроки исковой давности по недействительным сделкам

Кандакова Анастасия Валерьевна

Юрист из города Чита

4.8 7340 отзывов

Несите старый договор в Росреестр и регистрируйте своё право собственности согласно ст. 8.1 ГК РФ: "Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом."

Вы уже совершили сделку. Повторный договор не нужен.

Администрация не выдаёт документы на собственность - Вы сами обязаны обратиться в Росреестр.

09.07.2014, 05:25

Не понравился Ваш ответ.

Спросить юриста