Расчет налога 13% при продаже квартиры, находившейся в собственности по 1/2 после смерти отца

Вопрос №4356059 из г. Магадан
опубликован 09.07.2014, 08:27

Квартира находилась в собственности по 1/2 на отца и на мать с 2007 года. После смерти отца в 2012 году по завещанию я оформила 1/2 квартиры на себя. Сейчас встал вопрос о продаже квартиры. Должна ли я платить налог 13% и как его расчитать, так как мать собственник более 3-х лет, а я менее 3-х лет.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Бзарова Ольга Евгеньевна

Юрист Новосибирск, стаж 5 лет

5.0 1224 отзывa

Продайте свои доли отдельными договорами купли-продажи

Если жилое помещение, находившееся в общей долевой собственности нескольких человек менее трех лет, была продана как единый объект права собственности по одному договору купли-продажи, имущественный налоговый вычет в размере 1 000 000 рублей распределяется между совладельцами этого имущества пропорционально их доле.

А вот если каждый владелец доли в праве собственности на жилое помещение продал свою долю, находившуюся в его собственности по отдельному договору купли-продажи, он вправе получить имущественный налоговый вычет в размере 1 000 000 рублей.

Сумма, превышающая размер имущественного налогового вычета, приходящегося совладельцу, подлежит налогообложению налогом на доходы физических лиц в общеустановленном порядке по ставке 13 процентов.

09.07.2014, 09:07

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 5 лет
Первый ответ получен через 39 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 80 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Расчет налога 13% при продаже квартиры, находившейся в собственности по 1/2 после смерти отца

Похожие вопросы