Проблемы с оформлением наследства и строительством - куда обратиться дальше?
опубликован 09.07.2014, 08:53
Иск в суд о признании за вами права собственности НА ВЕСЬ ДОМ В ПОРЯДКЕ НАСЛЕДОВАНИЯ
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 44 минуты
Смотрите, тут ситуация следующая, вы имеете право узаконить вашу пристройку только после того как переоформите на себя право собственности причитающееся вам по наследству, то есть обратитесь с иском в суд о признании за вами права собственности.
Если земля приватизирована то никаких больше действий не нужно так как вы имеете право владения пользования и распоряжения земельного участка.
Статья 266. Владение и пользование земельным участком на праве пожизненного наследуемого владения
1. Гражданин, обладающий правом пожизненного наследуемого владения (владелец земельного участка), имеет права владения и пользования земельным участком, передаваемые "по наследству".
2. Если из условий пользования земельным участком, установленных законом, не вытекает иное, владелец земельного участка вправе возводить на нем здания, сооружения и создавать другое недвижимое имущество, приобретая на него право собственности.
Если не приватизирована, то за вами остаётся право пользования что для вас означает, без специального разрешения вы не имеете право пристраивать.
Статья 271. Право пользования земельным участком собственником недвижимости
1. Собственник здания, сооружения или иной недвижимости, находящейся на земельном участке, принадлежащем другому лицу, имеет право пользования предоставленным таким лицом под эту недвижимость земельным участком.
(в ред. Федерального "закона" от 26.06.2007 N 118-ФЗ)
(см. текст в предыдущей "редакции")
2. При "переходе права" собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости.
(в ред. Федерального "закона" от 26.06.2007 N 118-ФЗ)
(см. текст в предыдущей "редакции")
КонсультантПлюс: примечание.
По вопросу, касающемуся перехода права на земельный участок при переходе права на недвижимость, см. также "статью 35" Земельного кодекса РФ.
Переход права собственности на земельный участок не является основанием прекращения или изменения принадлежащего собственнику недвижимости права пользования этим участком.
3. Собственник недвижимости, находящейся на чужом земельном участке, имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться этой недвижимостью по своему усмотрению, в том числе сносить соответствующие здания и сооружения, постольку, поскольку это не противоречит условиям пользования данным участком, установленным законом или договором.
как то так.
Юристы ОнЛайн: 66 из 47 457 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Как поступить, если участок в собственности, а дом уже начат строить без разрешения на строительство
Оформление разделения дома и земельного участка при совместной собственности - с чего начать?
Как узаконить три пристройки без документов - советы для решения проблемы
Архитектор не разрешает строительство дома на участке из-за противоречия с генеральным планом - что делать?
Проблема строительства нового дома на участке в санитарной зоне предприятия - возможно ли получить разрешение?
Как получить номер дома для незавершенного строительства?
Спор о реконструкции - как узаконить мансарду в доме на 2 хозяина и избежать комиссии из Таганрога за 50 000 рублей?
Как получить разрешение на строительство пристройки к частному дому в Крыму без разрешения? Возможно ли оформить через БТИ?
Дальнейшие шаги после получения технического паспорта для пристройки к дому и покупки в 2013 году
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут