Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Забайкальск, 09.07.2014, 08:53

Проблемы с оформлением наследства и строительством - куда обратиться дальше?

Вопрос №4356194 из г. Забайкальск
опубликован 09.07.2014, 08:53
Я хотел бы узнать, мне мама по наследству оставила дом который находится в собственности, суд постановил узаконить наследство, я документы на себя не переоформил, со временем я сделал жилую пристройку к дому. После чего я решил оформить документы на себя, обратился в БТИ они пришли сделали замеры дома далее изготовили Технический план помещения с уже построенной пристройкой, выдали мне Тех. план и сказали идти к Архитектору за разрешением на строительство. Архитектор мне ответил что я незаконно сделал пристройку и он мне не даст разрешение, и отправил меня в Суд... Подскажите пожалуйста как мне дальше быть, что делать?. За ранее благодарен Спасибо.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется

Иск в суд о признании за вами права собственности НА ВЕСЬ ДОМ В ПОРЯДКЕ НАСЛЕДОВАНИЯ

09.07.2014, 09:37
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 44 минуты

Смотрите, тут ситуация следующая, вы имеете право узаконить вашу пристройку только после того как переоформите на себя право собственности причитающееся вам по наследству, то есть обратитесь с иском в суд о признании за вами права собственности.

Если земля приватизирована то никаких больше действий не нужно так как вы имеете право владения пользования и распоряжения земельного участка.

Статья 266. Владение и пользование земельным участком на праве пожизненного наследуемого владения

1. Гражданин, обладающий правом пожизненного наследуемого владения (владелец земельного участка), имеет права владения и пользования земельным участком, передаваемые "по наследству".

2. Если из условий пользования земельным участком, установленных законом, не вытекает иное, владелец земельного участка вправе возводить на нем здания, сооружения и создавать другое недвижимое имущество, приобретая на него право собственности.

Если не приватизирована, то за вами остаётся право пользования что для вас означает, без специального разрешения вы не имеете право пристраивать.

Статья 271. Право пользования земельным участком собственником недвижимости

1. Собственник здания, сооружения или иной недвижимости, находящейся на земельном участке, принадлежащем другому лицу, имеет право пользования предоставленным таким лицом под эту недвижимость земельным участком.

(в ред. Федерального "закона" от 26.06.2007 N 118-ФЗ)

(см. текст в предыдущей "редакции")

2. При "переходе права" собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости.

(в ред. Федерального "закона" от 26.06.2007 N 118-ФЗ)

(см. текст в предыдущей "редакции")

КонсультантПлюс: примечание.

По вопросу, касающемуся перехода права на земельный участок при переходе права на недвижимость, см. также "статью 35" Земельного кодекса РФ.

Переход права собственности на земельный участок не является основанием прекращения или изменения принадлежащего собственнику недвижимости права пользования этим участком.

3. Собственник недвижимости, находящейся на чужом земельном участке, имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться этой недвижимостью по своему усмотрению, в том числе сносить соответствующие здания и сооружения, постольку, поскольку это не противоречит условиям пользования данным участком, установленным законом или договором.

как то так.

09.07.2014, 10:06
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!

Юристы ОнЛайн: 21 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5 4 768 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 2 072 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 641 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8 248 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 503 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 13 500 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 1 008 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
4.9 100 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5 1 054 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9 63 184 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9 15 421 отзыв
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5 71 отзыв
Спросить
Россия
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
4.7 5 416 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Демкович Д Н
5 686 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Омск
Газетдинова Е. Р.
4.2 373 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Красноярск
Назаренко Р.В.
5 193 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских