Повышение цены на вывеску кафе в здании ТСЖ - имеют ли право и как регламентируется плата?

Вопрос №4361110 из г. Санкт-Петербург
опубликован 09.07.2014, 18:21

Проконсультируйте, пожалуйста, по следующему вопросу: у нас кафе, которое расположено в здании с ТСЖ в Санкт-Петербурге. Мы тоже являемся собственниками данного помещения (кафе) На фасаде здания у нас расположена вывеска с названием кафе. Ежемесячно мы платим за нее деньги ТСЖ. Сейчас они хотят повысить цену в два раза. Имеют ли они такое право и чем регламентируется цена, которую мы должны платить? Спасибо.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кадыров Руслан Олегович

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.9 23318 отзывов

Если Ваша вывеска расположена именно на стене фасада, значит, Вы используете для своих нужд общее имущество собственников жилых помещений в доме, чьи интересы представляет ТСЖ. Поэтому платить за такое использование фрагмента стены Вы обязаны, ответ Антюхина в данной части абсолютно неверен. Что же касается одностороннего повышения арендной платы со стороны арендодателя - необходимо читать условия Вашего договора в части порядка изменения арендной платы.

09.07.2014, 18:32

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Антюхин Алексей Владимирович

Юрист из города Новосибирск, стаж 19 лет

4.6 136098 отзывов

Требования ТСЖ вообще - НЕ ЗАКОННО. Вывеску размещать можете и бесплатно!

09.07.2014, 18:24

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

Васильев Дмитрий Сергеевич

Юрист из города Дылым

4.8 3511 отзывов

Здравствуй Татьяна Петровна! Для ответа на Ваш вопрос надо исходить из Ваших договорных отношений. Посмотрите внимательно, что у Вас прописано договоре, имеет ли право ТСЖ поднимать плату, и если да то как часто и насколько? Если данное условие в договоре не прописано, то Вам надо договариваться с ТСЖ и подписывать с ними дополнительное соглашение к договору, чтобы в будущем таких сюрпризов не было. Не понятен еще такой момент, Вы являетесь со собственником помещения, почему Вы платите ТСЖ? Всего доброго, удачи в бизнесе!

09.07.2014, 18:24

Спасибо за ответ!

Спросить юриста