Как контролировать качество стройки в кооперативном доме и удалить нежелательные трубы

Вопрос №4366619 из г. Новосибирск
опубликован 10.07.2014, 12:54

Я член кооперативного строящегося дома. Могу ли я контролировать качество стройки? Меня конкретно не устраивает прохождение на моём балконе трубы для сточной ливнёвой воды. Могу ли я, может с сообществом соседей удалить трубу с нашей жил площади? Ёё нахождение мешает моим дальнейшим планам по использованию данной площади, а также может доставить массу неудобств: шум от воды; разрыв трубы в следствии расширения застывшей воды...

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Мадеева Елена Валерьевна

Адвокат Севастополь, стаж 23 годa

4.7 828 отзывов

У Вас еще не возникло права собственности, от того, вносить какие то изменения в конструкции строящегося дома Вы не можете.

10.07.2014, 13:52

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 57 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме

Смирнов Роман Владимирович

Адвокат из города Тверь, стаж 26 лет

4.8 109 отзывов

Здравствуйте, Алёна!

Удалить трубу полностью вряд ли получится - должна же вода с крыши куда-то поступать. Но это техническая сторона вопроса, которую должны озвучить специалисты по строительству.

Юридически, данное действие обозначается как переустройство. Сама труба, в силу ст.36 ЖК РФ, является общим имуществом многоквартирного дома, которое находится в общей долевой собственности всех владельцнв помещений.

А ч.1 ст.246 ГК РФ предусматривает, что распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех её участников.

10.07.2014, 16:31

Спросить юриста