Разделение счетов в приватизированной квартире с долгом - возможно ли без согласия второго собственника?

Вопрос №4366931 из г. Тольятти
опубликован 10.07.2014, 13:27

Так получилось, что я приобрела долю в 2 х квартире с общим долгом, где собственников двое. Бывшая собственница съехала, заявив, что этот долг второго собственника, а он утверждает наоборот. Вопрос такой, можем ли мы разделить счета в приватизированной квартире имея предыдущие долги, с учетом того, что я сейчас там не живу? Откроют ли мне новый лицевой счет? Нужно ли согласие второго собственника? Спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Коротков Станислав Юрьевич

Юрист Тольятти

4.9 166 отзывов

Вы можете в судебном порядке установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в Вашей квартире и обязать управляющую компанию заключить с Вами отдельное соглашение на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в размере Вашей доли с выдачей отдельного платежного документа.

В соответствии с п. 3 ст. 30 ЖК РФ каждый собственник обязан самостоятельно нести бремя содержания жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности.

В силу ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

За более подробной информацией может обратиться ко мне.

+79272132415

10.07.2014, 15:35

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 13 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

Статья 249. Бремя содержания имущества, находящегося в долевой собственности

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 30. Права и обязанности собственника жилого помещения

Горлышева Евгения Васильевна

Юрист из города Архангельск, стаж 7 лет

4.7 28601 отзыв

Вы по долгам прежнего собственника не отвечаете. Ваши обязанности по квартплате и коммунальным услугам начинаются с даты регистрации перехода пава собственности на долю к Вам. Долю участия в оплате можно определить соглашением между собственниками или при несогласии судебном порядке.

10.07.2014, 13:40

Спросить юриста