Какие налоговые обязательства возникают при продаже квартиры? Можно ли перекрыть налог с продажи через покупку другой квартиры? Имеются ли особые правила для многодетных матерей?

Вопрос №4367909 из г. Екатеринбург
опубликован 10.07.2014, 15:32

Помогите консультацией. Вопрос такой: в декабре 2013 года я приобрела в ипотеку квартиру в долевом строительстве, а в июле 2014 года продала другую квартиру, которая была приватизирована мной решением суда, на три доли я и двое несовершеннолетних детей. Как мне отчитаться по налогу с продажи и могу ли я перекрыть налог с продажи тем что я купила ранее квартиру дороже по стоимости чем продала эту. Я не работающая многодетная мать.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Соболев Евгений Владиславович

Адвокат Екатеринбург, стаж 7 лет

4.4 3578 отзывов

Дополню "показания" "юриста" Антюхина.

Вы продали квартиру. Если она находилась в вашей собственности менее трех лет, то обязаны уплатить налог (НДФЛ 13%). При продаже вы имеет право на налоговый вычет в сумме 1 млн. рублей. например, если проданная квартира стоит 2 млн, то вычитаете 1 млн - получается 1 млн - вот с этой суммы платите налог 13% - 130 тыс.

При приобретении квартиры имеете право один раз в жизни использовать имущественный налоговый вычет в сумме 2 млн, если являетесь единоличным сособственником.

10.07.2014, 15:49

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Статья 228. Особенности исчисления налога в отношении отдельных видов доходов. Порядок уплаты налога

Антюхин Алексей Владимирович

Юрист из города Новосибирск, стаж 19 лет

4.6 136098 отзывов

Если Вы продали квартиру (дом) долю в квартире и которые находились в Вашей собственности менее 3-х лет, то нужно будет оплатить налог по ставке 13% от цены сделки. (ст.220 НК РФ). Декларацию по НДФЛ нужно подавать в ИФНС по месту жительства не позднее 30 апреля года, следующего за годом получения данного дохода (п. 3 ст. 228 НК РФ). Сумму налога, которую вы указали в налоговой декларации, необходимо будет уплатить не позднее 15 июля года, следующего за годом получения Вами дохода (п. 4 ст. 228 НК РФ).

10.07.2014, 15:36

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 62 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Похожие вопросы