Правильный выбор для экономии средств и строительства на две семьи - изменение статуса земли или размежевание для блокированной жилой постройки?

Вопрос №4368213 из г. Химки
опубликован 10.07.2014, 15:41

Хотим с другом купить участок 15 соток и с целью экономии средств на подведение инженерных систем и уменьшении объема строительства построить на двоих дом блокированной застройки на две семьи. (Дупликс). Участок находится по адресу обл. Московская, р-н Химкинский, г. Сходня. Категория: Земли поселений (земли населенных пунктов). По документу: для индивидуального жилищного строительства. По классификатору (описание): Для индивидуальной жилой застройки Как лучше поступить в данной ситуации? Я вижу два варианта: - Изменение статуса земли и подача на разрешение на строительство - Размежевать на два участка и одновременно попробовать подать на разрешение на строительство блокированной жилой постройки. Хотелось бы узнать как правильнее и сколько будет стоить.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Плясунов Константин Андреевич

Юрист Москва, стаж 13 лет

4.1 47721 отзыв

Доброго времени! В Вашем случае нужно менять вид разрешенного использования земельного участка, так как в силу разъяснений Минэкономразвития РФ в письме от 17 октября 2011 г. N ог-д23-1694 о статусе дама блокированной постройки, такой дом признается многоквартирным. Более детально можно судить исходя из имеющихся в Вас документов и градплана. Если требуется помощь-обращайтесь.

10.07.2014, 15:48

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Антюхин Алексей Владимирович

Юрист из города Новосибирск, стаж 19 лет

4.6 136098 отзывов

Михаил! начните с обращения к кадастровому инженеру, а также в администрацию района за вынесением соответствующего постановления, процедура очень долгая и сложная.

10.07.2014, 15:43

Спросить юриста