Неопасно ли указание неполной стоимости квартиры и получение расписки на оставшуюся сумму в договоре купли-продажи для покупателя?
Вопрос №4371949
из г. Москва
опубликован 11.07.2014, 00:05
опубликован 11.07.2014, 00:05
Скажите пожалуйста когда в договоре купли-продажи указывают неполную стоимость квартиры и дают расписку на оставшуюся сумму, это неопасно? Я как покупатель рискую?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Опасно. Могут быть разные последствия в зависимости от того, какие проблемы и на каком этапе возникнут.
11.07.2014, 12:05
Задать вопрос юристу
2 юриста дали 2 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 6 минут
Ольга Анатольевна, здравствуйте! К сожалению, такая практика распространена. И судьи - не дураки, прекрасно знают и уровень цен, и об этой, так сказать, "схеме". И понимают, зачем это делается: продавец уклоняется от уплаты налога.
Судебная практика в Москве идет по пути, что в случае, если будет решение суда о расторжении сделки, либо о признании ее недействительной и т.п., то суды принимают решение о взыскании полной стоимости. То есть, расписки учитываются. НО в некоторых случаях важным является то, можно ли Вас назвать добросовестным приобретателем или нет. И вот в случае, если Вы помогали продавцу в том, чтобы он уклонялся от уплаты налога, суд может таковым Вас и не признать...
Так что, если есть возможность, лучше настоять на указании полной стоимости.
Удачи!
С уважением,
Харченко О.В.
11.07.2014, 00:11
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
Юристы ОнЛайн: 47 из 47 464 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 790
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
4.9
685
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 438
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
144
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 626
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
421
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
897
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
1 079
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
318
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
4 296
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Черкесск
Братов А. А.
5
334
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 922
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 915
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Балашиха
Маклер А. Г.
5
152
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 292
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5
1 784
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 653
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 381
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5
8 765
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5
57
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8
7 833
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Корякина А.А.
5
1 502
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 062
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 133
отзыва
Спросить
Похожие вопросы
Риски для покупателя при указании неполной стоимости в договоре переуступки прав на квартиру
Расписка о фактической сумме квартиры - достоверность и надежность
Как заявить иск о взыскании денег по расписке - невыполненные обязательства или заем?
Потребование покупателя возврата денег по второй расписке при продаже квартиры в 2015 году с целью ухода от НДФЛ
Купили за 1524000 продаем за 2000000 руб. С какой суммы будет начисляться налог?
Как правильно оформить продажу автомобиля с кредитом и обременением у банка - возможные варианты исключая риски
Какие риски возникают при указании неполной стоимости квартиры в договоре при ее покупке в ипотеку?
Покупатель хочет вернуть задаток за квартиру, но продавец отказывается отдавать
Возможно ли расторгнуть расписку и продать квартиру другому человеку после 1,5 месяцев ожидания договора купли-продажи
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут