Претендует ли инвалид первой группы на свободную комнату в комунальной квартире и возможные способы решения данной проблемы?

Уважаемая Марина! Указанная Вами женщина должна обратиться с заявлением на имя Главного врача поликлиники по месту жительства с просьбой назначить ВКК для определения наличия у неё права по состоянию здоровья на дополнительную жилую площадь. Если право ей будет предоставлено, то она с дочерью имеет право на : 12кв.м х2+10кв.м доп.площадь=34 кв.м жилой площади. То есть имеет место значительное превышение в случае предоставления освободившейся площади- 6 кв.м, поэтому получить комнату пут1м присоединения по договору социального найма невозможно. В случае если в результате присоединения освободившегося жилого помещения жилая площадь, занимаемая гражданами, превышает 12 квадратных метров, но менее 24 квадратных метров на одного человека (в данном случае меньше на 8 кв.м), предоставление осуществляется на условиях найма (коммерческого) с заключением договора на максимально возможный срок, предусмотренный действующим законодательством. В этом случае осуществляется оплата по условиям найма (коммерческого) только жилой площади, превышающей 12 квадратных метров на одного человека с учётом права на дополнительную площадь, то есть указанного превышения размером 6 кв.м. Таким образом необходимо просить ТУ района предоставить освободившуюся комнату по договору найма с оплатой по расценкам аренды 6 кв.м., тогда никого не подселят. Изложенное относится к ситуации, когда занимаемые 2 комнаты не приватизированы, то есть мать и дочь занимают их по договору социального найма. Если комнаты приватизированы, то присоединение не производится. Основание: ст.21 ЗАКОНА Санкт-Петербурга от 16.07.2001 № 572-73
"О ЖИЛИЩНОЙ ПОЛИТИКЕ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА" (принят ЗС СПб 04.07.2001), ст.46 ЖК РФ.