Как приватизировать коммунальную квартиру, в которой не проживаю и как уменьшить долг по коммуналке и квартплате?

Для приватизации занимаемой комнаты можно обратиться в Центральное или районные агентства по приватизации жилищного фонда в Санкт-Петербурге. Агентства по приватизации уполномочены Администрацией Санкт-Петербурга оказывать населению услуги по оформлению документов, связанных с приватизацией.

Для решения вопроса о приватизации комнаты граждане представляют в агентства приватизации документы, перечень которых указан в "Положении о приватизации жилищного фонда в Санкт-Петербурге", введенном в действие Распоряжением Мэра Санкт-Петербурга № 539 от 25 мая 1994 г. А именно:

Заявление на имя председателя Комитета по жилищной политике (главы районных администраций Санкт-Петербурга), его Вы заполняете в агентстве приватизации;

Справку о регистрации по месту жительства (Форма 9) (действительна в течение 30 дней со дня получения);

Характеристику занимаемого жилого помещения (Форма 7) (действительна в течение 30 дней со дня получения);

Документы, удостоверяющие личность каждого члена семьи (паспорт, удостоверение личности, свидетельство о рождении и др.).

Паспорт на квартиру из проектно-инвентаризационного бюро (ПИБ) (действителен до окончания текущего года), который содержит технические характеристики квартиры (при наличии расхождений делаются соответствующие отметки в справках Ф-7 и Ф-9)

Это основной пакет документов, однако, указанный перечень не является исчерпывающим, в зависимости от обстоятельств он дополняется нижеуказанными документами:

Для граждан, зарегистрированных в приватизируемой комнате после 01 января 1992 года, необходимо представить справки о регистрации по месту жительства (Ф-9) из предыдущих мест проживания и о том, что они не участвовали в приватизации по старому месту жительства.

Если кто-либо из членов семьи отказывается от приватизации, то ему необходимо в агентстве приватизации, при подаче документов, написать заявление об отказе, либо заверить его у нотариуса.

При участии в приватизации несовершеннолетних граждан в возрасте от 14 до 18 лет, проживающих в комнате, требуется письменное согласие родителей, усыновителей или попечителей.

Если квартира находится в доме-памятнике, то для приватизации необходима справка из Комитета по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры о том, что архитектурно-художественные элементы интерьера комнаты в собственность граждан не передаются, либо комната не имеет архитектурно-художественных элементов передаваемых в собственность граждан.

Гражданам, решившим приватизировать забронированную ими комнату необходимо представить охранное свидетельство. Подводя итог вышесказанному, отметим, что главным условием для успешной приватизации занимаемой комнаты необходимо добровольное волеизъявление всех совместно проживающих членов семьи, в том числе и временно отсутствующих, но сохранивших право на жилую площадь (комнату).