Проблемы с арендой АЗС - несоответствие состояния при аренде, некорректное учет начальных вложений и повышение арендной платы

Вопрос №4376462 из г. Махачкала
опубликован 11.07.2014, 16:34

Я арендатель заключила договор аренды АЗС на пять лет. Когда я брала в аренду АЗС он был в не рабочем состоянии, вложила свои д/с, а арендодатель зачел эти д/с в счет аренды за 18 мес. хотя сумму моих вложений и не покрыл. Далее в течени трех лет место стало проходимым и теперь они мне поднимают арендную плату и говорят если не устраивает уходи. Что делать?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Маракулина Нина Викторовна

Юрист Тамбов, стаж 20 лет

4.8 2010 отзывов

В целом арендодатель имеет право поднимать арендную плату. Важно, как это урегулировано в вашем договоре.

Закон лишь говорит о частоте изменения платы - один раз в год -

Далее - ГК РФ

Статья 614. Арендная плата

3. Если иное не предусмотрено договором, размер арендной платы может изменяться по соглашению сторон в сроки, предусмотренные договором, но не чаще одного раза в год. Законом могут быть предусмотрены иные минимальные сроки пересмотра размера арендной платы для отдельных видов аренды, а также для аренды отдельных видов имущества.

11.07.2014, 20:45

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 4 часа

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 614. Арендная плата

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 96 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Проблемы с арендой АЗС - несоответствие состояния при аренде, некорректное учет начальных вложений и повышение арендной платы

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы