Каковы последствия оформления новой квартиры на одного из собственников при наличии других владельцев в старой квартире?

Вопрос №437744 из г. Санкт-Петербург
опубликован 17.04.2007, 10:55

У меня следующий вопрос. В настоящее время проживаю в квартире вместе со своими родителями, дочерью 17 лет и братом. Квартира приватизирована в равных долях. Сейчас мы купили две новые квартиры, одна из которых оформлена в собственность на меня, а вторая на моего брата. Старую квартиру мы будем продавать. Возникнут ли у меня проблемы с тем, что в старой квартире дочь является владелицей части квартире (согласно приватизации), а в новой квартире собственность оформлена только на меня, а дочь будет только прописана в этой квартире, но не будет являться собственницей.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ильина Елена Вадимовна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

5.0 2238 отзывов

Пока дочь не достигла 18 лет или не эмансипирована для продажи её доли квартиры потребуется письменное согласие на продажу органа опеки, куда обращаются родители ребёнка и сама дочь, поскольку ей уже 17 лет. Обычно орган опеки даёт согласие на продажу при условии приобретения на имя дочери не меньшей доли квартиры или при условии дарения Вами доли в имеющейся у Вас квартире или всей квартиры дочери. В противном случае придётся ждать совершеннолетия дочери (если нет оснований для её эмансипации-ст.27 ГК РФ), после чего она сможет продавать свою долю самостоятельно без условия о встречной покупке.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Каковы последствия оформления новой квартиры на одного из собственников при наличии других владельцев в старой квартире?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы