Необходимые действия по досудебному урегулированию задолженности по арендной плате при досрочном расторжении договора аренды

Вопрос №4386219 из г. Москва
опубликован 13.07.2014, 15:14

Договор аренды, заключенный между двумя ИП, был досрочно расторгнут по инициативе арендатора с нарушением срока уведомления. На момент подписания передаточного акта из аренды, за арендатором числится задолженность по арендной плате. До подачи иска в арбитражный суд, какие действия по досудебному урегулированию мне, как арендодателю, необходимо совершить?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Степанов Андрей Борисович

Адвокат Москва, стаж 20 лет

4.8 14860 отзывов

Добрый день!

Если договор не предусматривает обязательного досудебного порядке урегулирования спора, можете подавать иск сразу.

13.07.2014, 15:27

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Калашников Владимир Валентинович

Юрист из города Пермь, стаж 16 лет

4.6 81151 отзыв

Если у Вас в договоре нет претензионного порядка, обращайтесь сразу в суд.

13.07.2014, 15:15

Спросить юриста

Нечаева Екатерина Сергеевна

Юрист из города Москва, стаж 14 лет

4.7 974 отзывa

В любом случае необходимо направить письменную претензию. Досудебный порядок необходимо проходить.

13.07.2014, 15:31

Спросить юриста

Кондакова Оксана Александровна

Юрист из города Москва

4.9 231 отзыв

Здравствуйте. лучше обратиться с претензией, а затем с исковым заявлением в суд

13.07.2014, 18:00

Спросить юриста

Маракулина Нина Викторовна

Юрист из города Тамбов, стаж 20 лет

4.8 2010 отзывов

Претензия не обязательна, если нет указаний на претензионный порядок в договоре. Закон по аренде претензионный порядок в качестве обязательного не предусматривает.

Советую написать претензию в любом случае, поскольку возможно это отрезвит вторую сторону и дело до суда не дойдет.

13.07.2014, 22:19

Спросить юриста