Требование передаточного акта при дарении жилого дома - основание и обоснование.

Вопрос №438666 из г. Вологда
опубликован 20.04.2007, 13:53

В Росрегистрации потребовали к договору дарения жилого дома составить передаточный акт, но ведь в Гражданском кодексе нет ни слова об акте приема-передачи объекта при сделке дарения. Тогда на чем основано такое требование служащих Росрегистрации?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Корнев Антон Александрович

Юрист Москва, стаж 5 лет

5.0 65 отзывов

Ольга,

это связано с полной правовой безграмотностью (которая, к сожалению, очень часто встречается) работников ФРС. Видимо каждый работник ФРС видит себя большим цивилистом и толкователем закона......

пункт 1 статьи 574 ГК РФ гласит:

"Передача дара осуществляется посредством его вручения, символической передачи (вручение ключей и т.п.) либо вручения правоустанавливающих документов."

Но ГК не говорит, что условие о способе передачи дара является существенным условием договора дарения.

Можно было фразу о способе передачи включить в договор дарения.

В Вашем случае, вероятно, проще составить новый договор или указанный акт. Другой выход - обжаловать через суд решение ФРС.

В регистрации как был всегда бардак - так он и остается и ныне....

С уважением,

20.04.2007, 14:05

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 5 лет
Первый ответ получен через 11 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 574. Форма договора дарения

Корнев Антон Александрович

Юрист из города Москва, стаж 5 лет

5.0 65 отзывов

Передаточный акт при дарении - это бред сивой кобылы (читай дурака-регистратора)....

На практике, к сожалению, регистраторы выдумывают и не такие бредни, в общем - мама не горюй..... Рассуждения уважаемой коллеги - мне непонятны. Вот также и наши регистраторы толкуют ГК - т.е. придумывают то, что из ГК прямо не следует, а следует только из их личной логики (ее полного отсутствия).....

С уважением,

23.04.2007, 11:57

Спросить юриста