Требование передаточного акта при дарении жилого дома - основание и обоснование.

Вопрос №438666
20.04.2007, 13:53 • г. Вологда

В Росрегистрации потребовали к договору дарения жилого дома составить передаточный акт, но ведь в Гражданском кодексе нет ни слова об акте приема-передачи объекта при сделке дарения. Тогда на чем основано такое требование служащих Росрегистрации?

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Корнев А.А. 5.0

20.04.2007, 14:05,

г. Москва

Ольга,

это связано с полной правовой безграмотностью (которая, к сожалению, очень часто встречается) работников ФРС. Видимо каждый работник ФРС видит себя большим цивилистом и толкователем закона......

пункт 1 статьи 574 ГК РФ гласит:

"Передача дара осуществляется посредством его вручения, символической передачи (вручение ключей и т.п.) либо вручения правоустанавливающих документов."

Но ГК не говорит, что условие о способе передачи дара является существенным условием договора дарения.

Можно было фразу о способе передачи включить в договор дарения.

В Вашем случае, вероятно, проще составить новый договор или указанный акт. Другой выход - обжаловать через суд решение ФРС.

В регистрации как был всегда бардак - так он и остается и ныне....

С уважением,

Спросить юриста

Юрист

Корнев А.А. 5.0

23.04.2007, 11:57,

г. Москва

Передаточный акт при дарении - это бред сивой кобылы (читай дурака-регистратора)....

На практике, к сожалению, регистраторы выдумывают и не такие бредни, в общем - мама не горюй..... Рассуждения уважаемой коллеги - мне непонятны. Вот также и наши регистраторы толкуют ГК - т.е. придумывают то, что из ГК прямо не следует, а следует только из их личной логики (ее полного отсутствия).....

С уважением,

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 27 из 47 453 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59