Задано вопросов 6, из них VIP - 0
Тольятти, 14.07.2014, 10:29

Возможно ли оформить квартиру через дарение, не имея согласия отца, учитывая брачный договор?

Вопрос №4390452 из г. Тольятти
опубликован 14.07.2014, 10:29
Вопрос вот в чём: мои родители в браке 32 года. У них есть в собственности трёхкомнатная квартира. Несколько лет назад моему отцу от его отца досталась двухкомнатная квартира. Он сейчас в ней прописан, но фактически продолжает проживать в трёшке, где живём все мы (мама, отец, я и моя дочка (прописана в ней только моя мама). Несколько лет назад (по брачному договору) мой отец отказался от своей доли в трёшке, но юрист ему сказала, что он всегда сможет вернуть свою долю, если захочет. Отношения с годами у родителей совсем накалились… и вот отец завёл разговор, что он хочет подавать на раздел имущества. Тоесть делить всё и машину, и дачу (которые покупались на деньги моей мамы), но он знает, что это имущество купленное в браке, а значит ему часть тоже достанется. У него сейчас мечта оставить всех нас без ничего. Моя мама, переживая за меня и свою маленькую внучку, чтобы мы не остались без жилья стала искать выход из ситуации. Отец на контакт идти не хочет, угрожает, что в противном случае сожжёт и машину, и дачу и нас всех… Вобщем мы уже просто в отчаянии. Моя дочка и я прописаны вместе с моим отцом в двушке. Мама ищет выход из сложившейся ситуации. Хочет трёхкомнатную квартиру оформить через дарение на меня. Чтобы быть уверенной, что мы с моей дочкой не окажемся на улице. А ему останется двушка. Скажите, возможно ли такое? Нужно ли будет его согласие на дарение, учитывая брачный договор, где он отказался от своей доли? Заранее очень благодарна!
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется

Срочно! Пока он не подал на раздел, пытаясь оспаривать брачный договор, Вашей маме необходимо данную квартиру переоформлять. Брачный договор имеет силу. Оспорить его будет почти невозможно, прошли сроки исковой давности. По брачному договору этот срок - 1 год. Я это говорю уверенно, имея большую практику по данному вопросу.

Всего доброго,

14.07.2014, 10:31
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 2 минуты

Двух комнатная остаётся ему, поскольку она досталось от его родителей.

Трёхкомнатная Ваша, и пока он не затеял оспаривать брачный договор, Вашей маме срочно необходимо подавать на раздел имущества и развод.

Дача, скорее всего, тоже подлежит разделу, но если Вы докажете, что она была приобретена на добрачные деньги либо на деньги от продажи имущества, которое не подлежит разделу (приобретено до брака, было подарено, приватизировано, досталось по наследству), то она также не подлежит разделу.

Если он оспорит брачный договор, то он сможет также оспорить договор дарения, который Вы собираетесь заключить с мамой. Поэтому в первую очередь надо разделить имущество, расторгнуть брак и выселить его из трёхкомнатной квартиры.

Согласие на дарение не надо. Но вот выселить его мама как бывшего члена семьи собственника сможет на много легче, чем Вы как собственник квартиры.

Хотя он не прописан в трёхкомнатной квартире, но если он проживает, всё равно выселять его надо через суд.

Если он пенсионного возраста, то заявит, что ему нужен уход либо его необходимо содержать, то его могут признать членом Вашей семьи, а значит, могут ещё не выселить.

В любом случае Вам необходимо действовать с юристом.

Я готов оказать Вам юридическую помощь.

14.07.2014, 12:33

Юристы ОнЛайн: 13 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 449 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 76 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 575 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
4.7 112 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5 45 820 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5 12 128 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5 5 436 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Хабаровск
Бронштейн А.М.
5 662 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9 63 239 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9 15 471 отзыв
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5 121 отзыв
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5 1 667 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских