Я хочу расторгнуть ипотечную сделку после использования средств материнского капитала - исковое заявление и ссылка на статьи 179 (1) и 170

Question

Мою комнату хотели купить с использованием средств материнского капитала. В кредитном кооперативе покупателями был взят заём под залог моей жилплощади. Кредитная организация потребовала сначала сдать документы в Россреестр, а потом только перечислила заёмные средства на счёт покупателя. Получив на свою карту деньги, покупатель сообщила, что ей не нужна моя комната, ей были нужны деньги на личные нужды, отключила телефон и скрылась. Я пыталась обратится в органы госрегистрации и расторгнуть или хотя бы приостановить сделку. Мне отказали, посоветовали обращаться в суд-т.к. сделка ипотечная и приостановить или расторгнуть её можно только в трёхстороннем порядке. Госрегистрация уже состоялась. Теперь я не являюсь владельцем собственной жилплощади, не имею денег на руках. Я хочу расторгнуть сделку, т.к взыскать с покупателя уже нечего. - денежные средства потрачены, имущества у неё нет. Кредитная организация собирается обратить взыскание на мою жилплощадь-а это моё единственное жильё.Как правильно составить исковое заявление, и на какие статьи ссылаться? Я была на консультации у разных адвокатов-они предлагают 179 (1) и 170 статьи.

Удалено · Accepted Answer

Для начала обратитесь в полицию с заявлением о заведении уголовного дела по факту мошеннических действий и если его заведут. сделку будет проще расторгнуть.
Статья 450. Основания изменения и расторжения договора
1. Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.
2. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:
1) при существенном нарушении договора другой стороной;
2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.
Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.
3. В случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным.

Я хочу расторгнуть ипотечную сделку после использования средств материнского капитала - исковое заявление и ссылка на статьи 179 (1) и 170

Похожие вопросы

Право покупателя на приостановление выплаты материнского капитала в случае недовольства соседями

На сколько эта сделка юридически законна и какие для нее нужны документы?

Продали дом, а покупатели не сдают документы в пенсионный фонд - есть ли риск потерять оставшиеся деньги?

Как расторгнуть договор купли-продажи квартиры, если денежные средства не были перечислены?

Как расторгнуть сделку после отказа в выплате материнского капитала - рекомендации для продавца комнаты

Вопрос об использовании материнского капитала для покупки комнаты

Обясните мне правомерны ли мои действия, и что мне делать дальше.

Составление иска на возврат денежных средств за недействительную сделку с комнатой

Сделка о покупке коммерческой недвижимости приостановлена из-за неправомочности доверенности - как быть в данной ситуации?

Как оформить продажу комнаты в общежитии, требующей согласия соседей

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59