Отказ покупательницы от приобретения дома с рассрочкой по материнскому капиталу - варианты действий продавца и возможность сделки с другим покупателем
Вопрос №4397620
из г. Черемхово
опубликован 15.07.2014, 07:41
опубликован 15.07.2014, 07:41
Была осуществлена сделка по продаже дома и приусадебного участка земли женщине с рассрочкой платежа по материнскому капиталу, до достижения вторым ребенком 3-х лет. К этому сроку покупательница отказалась от покупки на словах.
Каковы могут быть действия продавца, чтобы менее хлопотно было? Есть другой покупатель, который внес уже половину стоимости продавцу. Может ли быть осуществлена сделка между этими двумя покупателями, например по принципу дарения в случае представления нотариально заверенного разрешения со стороны первичного продавца? Или обязательно надо расторгать первичную сделку?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Необходимо расторгать первый договор, поскольку право собственности еще не перешло
15.07.2014, 07:47
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ! Достаточно ли будет в этом случае только заявления продавца, заверенного нотариально? Чтобы не искать и не возить в Росреестр покупательницу, не выплатившую в сроки по договру (почти год прошел, как ребенок достиг 3-х лет). Нотариально - потому что продавец инвалид, 85 лет. Повезет или вышлет почтой заявление брат, который общается с Вами. Спасибо.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 8 лет
Первый ответ получен через 6 минут
Юристы ОнЛайн: 83 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
361
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
834
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 508
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 132
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
419
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 968
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
148
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 757
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 045
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 408
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
75
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
552
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
51
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 783
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 644
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 362
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.3
8 401
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 632
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 017
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Богданова Т.М.
4.7
10 084
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
5
2 582
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Калининград
Лукина Е.В.
4.7
7 414
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 2 лет онлайн
г.Сочи
Захаров А.Ю.
4.9
686
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Имеет ли право покупатель уменьшить стоимость покупки или требовать возврата аванса?
Документы после сделки купли-продажи недвижимости - нюансы и требования регпалаты
Ситуация с расторжением договора купли-продажи дома
В течение какого срока сделка может быть обжалована в суде?
Каковы права покупателя в случае отказа продавца от сделки после заключения договора купли-продажи и передачи денег?
Возможно ли признание сделки по продаже недвижимости недействительной по требованию покупателя?
Последствия неоформленной сделки купли-продажи дома для сторон - анализ правовых аспектов
Со-стороны продавца была дана ещё одна расписка, что он обязуется продать покупателю дом.
Оформление сделки при покупке дома с использованием материнского капитала - необходимость обращения к нотариусу и риски
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут