Как получить госакт в Росреестре, если получатель прописан в другом городе, а земельный участок находится в Форосе?

Question

Возможно ли получение госакта в Росреестре, если получатель земли на момент получения госакта будет прописан в Алупке или в Ялте, в то время как земельный участок находится в Форосе? И Форос, и Алупка являются частями так называемой Большой Ялты. На момент выдачи разрешения на сбор документов в Форосском поссовете наличие форосской прописке было обязательным условием. У меня уже есть это разрешение от 2010 года, а также пакет из разных документов, необходимых для получения гоакта, кроме самого госакта + техпаспорт БТИ.

Ермолаев Юрий Вениаминович · Accepted Answer

Уважаемая Наталья.
Вы оперируете терминами, относящимися к временам нахождения Крыма под юрисдикцией Украины.
Распорядителем земли в пределах населённого пункта является местный совет, за его пределами — местная государственная администрация, а при ее отсутствии (за границами городов Алушта, Армянск, Судак, Феодосия, Ялта) — Совет министров Автономной Республики Крым.
Законом от 05.11.2009 г. № 1702-VI «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно упрощения порядка приобретения прав на землю», который вступил в силу 10 декабря 2009 года, был значительно упрощён порядок получения разрешения на приватизацию земельного участка либо получения его в пользование, здесь разговор идёт как раз о том документе, о котором Вы упоминаете.
Вместе с тем, Крым вошёл в состав РФ как субъект Федерации, следовательно, нормы права, регулирующие указанные Вами отношения изменились.
За что отвечает Росреестр:
В соответствии с Положением «О Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии», утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 01.06.2009 №457, Федеральная служба государственной регистрации кадастра и картографии  осуществляет следующие полномочия в установленной сфере деятельности:

1. осуществляет в установленном законодательством Российской Федерации порядке:
1.1. государственную регистрацию прав на объекты недвижимого имущества и сделок с ним;
1.2. ведение Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
1.3. государственный кадастровый учет недвижимого имущества;
1.4. ведение государственного кадастра недвижимости,
и т.д.
Вам необходимо с собранным пакетом документов обратиться именно в данную организацию по мету жительства, не знаю функционирует она в Крыму сейчас или нет.

Кандакова Анастасия Валерьевна · Answer

Госакты сейчас не выдают - ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" действует.
Сдавайте все имеющиеся документы в Росреестр.
Место жительства собственника не имеет значения.

Проворова Анна Юрьевна · Answer

Статья 196. Общий срок исковой давности

(в ред. Федерального закона от 07.05.2013 N 100-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

1. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

2. Срок исковой давности не может превышать десять лет со дня нарушения права, для защиты которого этот срок установлен, за исключением случаев, установленных Федеральным законом от 6 марта 2006 года N 35-ФЗ "О противодействии терроризму".
Срок на разрешение у Вас вышел.
Заявитель, имеющий в собственности земельный участок, обращается к нам за регистрацией на основании ранее выданных документов. Госакты признаются юридически действительными, поскольку были выданы по ранее действовавшему украинскому законодательству. Также не нужно обращаться в какие-либо другие органы для получения документов, необходимых для государственной регистрации (за исключением правоустанавливающих документов), которые находятся в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления, иных организаций.
http://www.pravda.crimea.ua/newspapers/2014/06/04/moshenniki-ne-projjdut

Седельников Сергей Сергеевич · Answer

Наталья, добрый день!
В связи с тем, что Крым является субъектом РФ, то к правоотношениям применяется российское законодательство. В соответствии с законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" пакет документов на регистрацию права подается в отдел Росреестра по месту нахождения имущества, при этом регистрация заявителя может быть любая.

Петров Александр Владимирович · Answer

Все документы, в том числе и государственные акты на право собственности или пользования землей, договоры аренды земли, оформленные ранее, являются действительными в Крыму и не требуют подтверждения или перерегистрации в соответствии с российским законодательством.
Если же человек пожелает перепродать, переоформить, подарить, вот тогда будет происходить процедура переоформления на документы российского образца.

Как получить госакт в Росреестре, если получатель прописан в другом городе, а земельный участок находится в Форосе?

Похожие вопросы

Разделение участка совместной собственности в Ялте, Крым - проблема с умершим сособственником и госактами.

Необходимость оригинала госакта при оформлении наследства на земельный участок в Крыму

Возможно ли возвратить деньги за страховку, связанную с кредитом, оформленной по обязательному условию?

Я из Донецка, паспорт РФ, как временно прописаться в Ялте или Алупке, цена вопроса.

Как мне зарегистрировать, в росреестре, земельный участок в Ялте, есть украинский госакт, я гражданин России.

Можно ли получить разрешение на строительство дома в СНТ для использования материнского капитала?

Как получить разрешение на строительство многоэтажного гаража в Ялте при наличии госакта Украины и кадастрового

Роль Росприроднадзора в нарушении разрешений на выбросы и возможные меры по избежанию штрафа

Возможность привлечения сестры и ее адвокатов к суду за обман при приватизации придомового участка в многоквартирном доме

Дом он разобрал и переехал в 1993 г. Документов никаких не сохранилось, кроме постановления о выдаче госакта на землю.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59