Как оплачивается электричество в данной ситуации?

Добрый день! Помогите разобраться- купили квартиру в новостройке, дом передан на обслуживание управляющей компании (якобы решением дольщиков), акт приема-передачи подписан 10.07.2014, договор с УК у нас не подписан.В администрации города на данный момент проходит конкурс по определению УК на данную новостройку. УК шантажирует дольщиков получением ключей и требует оплату за коммунальные услуги за несколько месяцев вперед, выписывая квитанции одной цифрой с обещанием перерасчета впоследствии. 1. Насколько законно обслуживание нашего дома сейчас УК, есть ли необходимость оплачивать услуги или лучше дождаться окончания конкурса в администрации? 2.В течении какого времени необходимо подписание договора с УК , имею ли я право на протокол разногласий (договор подписан только со стороны УК). 3.Где мне получить паспорта на счетчики горячего и холодного водоснабжения, установленные в квартире, имеет ли УК право не выдавать мне их без подписанного с моей стороны договора? 4. Как оплачивается электричество в данной ситуации? 5.В договоре с УК указаны тарифы в соответствии с постановлением администрации, но по остальным услугам -стоимости нет, непонятно сколько стоит та или иная услуга. Могу ли в этой ситуации оплачивать только по тарифу установленному администрацией на обслуживание многоквартирного дома, если одновременно с подписанием договора уведомлю УК об отказе от дополнительных услуг?