Если Y оформляет собственность на себя, при условии последующей передачи Z. какой договор должен быть?

Вопрос №441101 из г. Москва
опубликован 02.05.2007, 13:06

Question

Такая задачка!.

 Х-дедушка
Y-бабушка
Z-внук (внучка).


1.X и Y хотят оказать финансовую помощь Z по приобретению жилья, при этом родители Z не должны знать об этом (они против). какой договор при покупке жилья должны заключить X и Y, чтобы Z при достижении 18 лет стало собственником?.
2.если Y оформляет собственность на себя, при условии последующей передачи Z. какой договор должен быть? Каким образом?
3.каким образом Y (собственник) может сдавать приобретённую квартиру, чтобы вырученные деньги шли Z, на покупку им в дальнейшем чего-нибудь.

Саломатова Татьяна Вячеславовна · Accepted Answer

1. бабушке с дедушкой придется купить на свое имя, так как если внучка несовершеннолетняя, то оформить на нее можно только с помощью родителей. Потом внучке подарить.
2. с 18 лет договор дарения. Можно сразу оофрмить завещание на внучку, но если есть обязательные наследники, то получат долю от квартиры
3. Если будет собственником, то вправе сдавать, платить налог, а доход отдавать своей внучке в руки. Если не хотят, чтобы она пользовалась, то в зависимости от возраста можно счет в банке на ее имя.

Петрова Татьяна Викторовна · Answer

1.  без согласия родителей ребенка невозможно наделить ребенка собственностью.
2. бабушка может приобрести собственность на свое имя и написать завещание на внучку или по достижении внучкой совершеннолетия оформить договор дарения на имя внучки. При этом нужно иметь в виду, что данная недвижимость будет являться совместной собственностью супругов (т.е. 1/2 доля - супружеская для деда), поэтому от дедушки необходимо будет согласие на отчуждение. Или можно составить брачный договор относительно данной недвижимости. 
3. оформив на себя право собственности на данную недвижимость и заключив брачный договор с дедушкой бабушка становится единоличным владельцем и вправе распоряжаться ею по своему усмотрению.

Если Y оформляет собственность на себя, при условии последующей передачи Z. какой договор должен быть?

Похожие вопросы

Как зафиксировать финансовую помощь родителей бывшего мужа на покупку жилья для несовершеннолетнего ребенка и для

Цели оказания финансовой помощи на покупку жилья для ребенка

Как можно оставить приватизированную квартиру внуку, если в ней прописаны бабушка и дедушка?

На данный момент бабушка и дедушка давно умерли (в 1994 и 1996 годах), завещания не оставляли.

Bорьба за сталинку - родители внучки пытаются обмануть внука, ссылаясь на наличие другой квартиры

Как вернуть квартиру на свое имя - ситуация с 80-летней бабушкой и внуком

Бабушка и дедушка составили завещания, по которому все движимое и недвижимое имущество переходит к внуку.

Договор целевой дарения - защита прав приобретателя жилья

Недействительность договора передачи жилья в собственность из-за отсутствия подписи представителя внучки

Право собственности на подаренную бабушкой квартиру - через какое время внук может ее продать?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59