Права на наследство - Могут ли мой муж и сестра претендовать на мою долю в приватизированной квартире?

Вопрос №441236 из г. Москва
опубликован 02.05.2007, 20:08

Я и моя сестра после смерти мамы у нотариуса открыли наследственное дело на приватизированную квартиру, которая находилась в их совместном пользовании без определения долей. Сестра не замужем и детей не имеет. Я хотела отказаться от своей доли в пользу сестры, но она хочет, чтобы мы владели квартирой вместе, чтобы в дальнейшем она перешла моему сыну (сейчас ему 17,5 лет). Следовательно, я буду владеть 1/4 доли.

Вопрос в следующем: Может ли мой муж каким-либо образом претендавать на мою долю даже в том случае, если я напишу завешание (или дарственную (что лучше-подскажите?) на сына или на сестру?

Если сестра напишет завещание (дарственную) на свою долю на меня, то иой муж в этом случае тоже может претендавать на что-то?. Вопрос для меня важен, т.к. отношения между мной, мужем и нашим сыном оставляют желать лучшего.

Спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ильина Елена Вадимовна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

5.0 2238 отзывов

Уважаемая Надежда Ивановна! Для того, чтобы быть единоличной собственницей доли квартиры, полученной по наследству и подаренной сестрой важно в период брака на совместные с мужем средства не производить в этой квартире значительный ремонт(замена полов, установка стеклопакетов, новая сантехника и. т.п), чтобы потом супруг не смог претендовать на 1/2 долю той части квартиры, на которую увеличилась рыночная стоимость квартиры в результате ремонта. Теперь о завещании. Если Вы не намерены разводиться и у Вас есть основания полагать, что супруг Вас переживёт, то помните, что при условии, что Вы всё завещаете сыну, супруг сможет частично оспорить завещание, если к моменту открытия наследства достигнет 60 лет или будет иметь инвалидность любой степени, т.к в таком случае он будет иметь право на обязательную долю в наследстве(ст. 1149 ГК РФ). При дарении от матери сыну налог на дарение не уплачивается(п.18.1 ст.217 НК РФ).

02.05.2007, 21:16

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 33 годa
Первый ответ получен через 20 минут