Вопросы сноса 5-этажного дома и переселения квартирного контингента - правомерность и возможность получения двух 3-х комнатных квартир

Вопрос №4419059 из г. Москва
опубликован 17.07.2014, 20:21

Снос 5 этажки. В 2-х комнатной квартире зарегистрированы 8 чел. Мать, две дочери, 5 внуков (у старшей двое детей, у младшей - трое). Мы стоим на очереди с 2004 г. Квартира муниципальная-41,1 кв. м. Изначально нам было сказано, что при сносе дома мы получаем две 3-х комнатные квартиры, т.к. мы стоим на очереди (старшая дочь с двумя детьми и мамой получают 3-х комнатную квартиру и младшая дочь как многодетная мать - 3 х комнатную) в доме, который строится под нашими окнами. На сегодняшний день завершается строительство дома и нас пригласили для получения смотрового ордера на 2-хкомнатную квартиру 45 кв. м, объясняя это тем, что происходит переселение жильцов, а не улучшение жилищных условий, и с очереди нас никто не снимает. Насколько это правомерно и имеем ли мы право на две 3-х комнатные квартиры в этом доме?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Гудкова Галина Васильевна

Адвокат Москва, стаж 28 лет

4.7 12854 отзывa

Почитайте внимательно ст. 13 Закона Москвы № 21 от 31 мая 2006 г. Если в отношении вас принят акт о переселении до 1 мая 2013 г., то ваши жилищные условия не должны улучшать, а если после, то должны предоставлять по 18 кв. м на человека.

17.07.2014, 21:12

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 89. Предоставление гражданам другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма в связи с выселением

Солоний Елена Валентиновна

Юрист из города Волгоград, стаж 12 лет

4.8 27812 отзывов

Согласно пункту 1 статьи 89 ЖК РФ, предоставляемое гражданам в связи с выселением другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. Сразу стоит отметить, что из норм статей 32, 86, 89 Жилищного кодекса РФ следует, что при переселении не предполагается улучшения жилищных условий. Например, предоставление большей площади в зависимости от количества проживающих в квартире. Этого Жилищный кодекс не разрешает с 2005 года. По закону семье, выезжающей из «аварийки», должны предоставить такое же количество квадратных метров общей и жилой площади, какими она владела.

17.07.2014, 20:25

Спросить юриста