Вопрос - Возможна ли продажа дома, если один из собственников не проживает и его местонахождение неизвестно?
Вопрос №4430481
из г. Знаменка
опубликован 19.07.2014, 17:58
опубликован 19.07.2014, 17:58
Возможна ли продажа дома, если владелец 1/32 части дома не проживает по адресу, который оставил у нотариуса 20 лет назад. И больше о нем ничего не известно?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Не совсем понятно что и кто оставил у нотариуса. Однако, если 1/32 принадлежит на праве собственности другому человеку, а 31/32 принадлежит к примеру вам, то продать дом целиком вы не сможете. Вместе стем, вы можете продать ваши 31/32 доли, но с соблюдением преимущественного права покупки. Это означает, что сначала вы письменно предлагаете купить свою долю совладельцу по той цене, которую вы планируете установить для третьих лиц. Ждете 30 дней, если от сособственника тишина, вы можете смело продавать третьим лицам. Или же другой вариант. Вы можете принудительно выкупить 1/32 долю в судебном порядке вследствие незначительности размера доли. Я думаю суд пойдет вам навстречу. Затем зарегистрировать дом целиком на себя и продать как единый объект.
19.07.2014, 18:12
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 14 минут
Юристы ОнЛайн: 69 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 233
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 643
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 448
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 028
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 202
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 502
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
388
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
278
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 099
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
575
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 351
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 820
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 650
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 486
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 551
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.8
15 506
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 046
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 187
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.8
31 870
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
435
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 633
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 940
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 321
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
5
2 583
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Планирую продажу доли в загородном доме - как отправить уведомление о продаже, не зная адреса регистрации соседей?
Задолженность за мусор на адресе, где не проживаю уже более 6 лет - что делать в сложной ситуации?
Как исправить ошибку в адресе дома в договоре купли-продажи, выполненном в 1994 году, когда исходный нотариус уже не работает
Может ли сестра признать право собственности на весь дом, если сын не проживает в нем и не оплачивает его содержание?
Как продать большую часть дома, если сын не дает на это согласия?
Как решить проблему с долей в жилом доме без наследника и владельца другой части?
Возможно ли лишить сына доли в приватизированном доме из-за долга и отсутствия проживания?
Как выселить покупателя без оформленного договора купли-продажи и бездействия в течение 12 лет?
Как сменить юридический адрес ООО и возможность использовать адрес прописки учредителя
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут