В 2004 году, когда я состояла в браке мы с мужем приобрели квартиру в строящемся доме.

Вопрос №443136 из г. Санкт-Петербург
опубликован 11.05.2007, 11:01

В 2004 году, когда я состояла в браке мы с мужем приобрели квартиру в строящемся доме. Договор долевого строительства оформлен на мое имя. Деньги были внесены полностью единовременным платежом. В 2006 году был оформлен развод. Квартира по акту сдачи-приемки будет передоваться только в сентябре 2007 года. Мои вопросы:

1. При оформлении права собственности в сентябре 2007 года эта квартира должна быть разделена пополам с моим бывшим мужем?

2. Если до оформления права собственности я выйду замуж второй раз, будет ли иметь мой будущий муж какие-либо права на эту квартиру?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ильина Елена Вадимовна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

5.0 2238 отзывов

Уважаемая Светлана! Ваш бывший муж в пределах срока исковой давности (ст.38 СК РФ -три года) может предъявить к Вам требования о признании за ним права на 1/2 долю квартиры, после того, как право собственности на неё будет зарегистрировано за Вами в Управлении ФРС, если иное не установлено заключённым между Вами и удостоверенным нотариально брачным контрактом(ст. ст.34, 38, 30 СК РФ, ст. ст.40-42 СК РФ). Если квартира приобретена без отделки и затраты по отделке квартиры Вы будете производить на совместные средства в новом браке, в котором также не будет брачного контракта, то при разделе имущества новый супруг сможет претендовать на долю квартиры, соразмерную 1/2 доле затрат, на которые увеличилась рыночная стоимость квартиры в результате значительного ремонта (ст.37 СК РФ). При этом потребуется наличие договора на ремонт, квитанций, чеков, товарных чеков на материалы.

11.05.2007, 11:28

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 20 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации

Статья 30. Последствия признания брака недействительным

Статья 34. Совместная собственность супругов

Статья 37. Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью

Статья 38. Раздел общего имущества супругов

8 800 505-91-11

Юрист из города Воронеж

5.0 306 отзывов

1. Д.б. разделена пополам независимо от того, кто собственник (им-во приобретено в браке и является совместной собственностью супругов).

2. Будущий муж прав на квартиру иметь не будет (т.к. есть доказ-ва приобретения квар-ры до брака - главное - уплаты всей суммы сразу).

11.05.2007, 11:22

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Матюшенко Андрей Михайлович

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 15 лет

5.0 14 отзывов

По закону ваш муж имеет право на половину имущества нажитого в период брака. Квартиры как таковой вы пока не приобрели а имеете только право на ее требоване от контрагента по договору, поэтому, по моему мнению, Ваш бывший имеет право требования к Вам на половину суммы. Для более точного ответа надо читать договор, права-обязанности, смотреть когда была госкомиссия, дата развода и т.д.

Со вторым мужем с точностью до наоборот. Момент возникновения права собственности - момент его государственной регистрации. Если вы в этот момент в браке - значит это совместное имущество.

14.05.2007, 23:12

Спросить юриста