Неправильно оформленный договор купли-продажи квартиры вызывает проблемы с оплатой налогов - как исправить ситуацию?
Вопрос №4431765
из г. Стерлитамак
опубликован 19.07.2014, 22:57
опубликован 19.07.2014, 22:57
Мы с братом продали по 1/2 доли квартиры, а в договоре купли продажи указана продажа квартиры а не доли. Продали квартиру за 2 100 000 руб, получается по 1 050 000 руб т как договор оформлен неправильно теперь я должен заплатить налог не с доли а с квартиры (2100000-1000000)=1100000-550000*13%=71500 руб. Как это можно исправить.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Согласно нормам ст.220 НК при реализации имущества, находящегося в общей долевой собственности менее 3 лет, соответствующий размер имущественного налогового вычета распределяется между совладельцами этого имущества пропорционально их доле. Если Ваша доля составляла 1/2, то налог придется уплатить в указанной Вами сумме каждому. И исправить после продажи уже ничего нельзя. Если квартира досталась вам не в результате безвозмездной сделки, то Вы вправе претендовать на вычет в размере расходов на её приобретение.
20.07.2014, 02:24
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 3 часа
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 499
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 323
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
80
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 770
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 856
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 128
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
135
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 680
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Мурманск
Ионова Т.Е.
4
368
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Почему один собственник должен заплатить налог в 550000 рублей при продаже квартиры за 2100000 рублей?
Можно ли переоформить договор купли-продажи квартиры для получения налогового вычета на каждую долю?
Продажа наследственной квартиры - как рассчитать налоговый вычет и избежать неприятностей с налоговой инспекцией?
Мы с братом в начале 2012 г. получили по наследству после смерти родителей 3-комн.
Получено письмо от налоговой об обязанности уплаты налога за продажу доли в квартире - правомерно ли требование?
Вопрос о налоге на продажу квартиры - буду ли я платить налог, если напишу в договоре ниже рыночной стоимости?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут